Piso en Berlin, Alemania, 172 m²

Descripción completa:
Área de apartamentos: 172.14 M & sup2;

• habitaciones totales: 5

• dormitorios: 4

• baños: 2

• mudado: inmediato después de la compra

• Ubicado en dos pisos: planta baja (por ejemplo) + 1er piso (1og)

• Elevador disponible

Para la venta es una maisonette que abarca el primer y segundo piso de un nuevo edificio único construido en 2013, con un área total de aproximadamente 172 m & sup2 ;.
Las características incluyen una terraza orientada al sudeste que ofrece una visión encantadora del típico ladrillo al estilo de Berlín.

La Maisonette tiene una entrada en la planta baja y una entrada adicional en el primer piso, accesible a través de escaleras o ascensor.

Con habitaciones iluminadas por el sol y alturas de techo impresionantes, este espacio le permite realizar la casa de sus sueños: un ambiente de primera clase para solteros, parejas, profesionales y familias, adaptado para satisfacer diversas necesidades de estilo de vida.

El corazón del apartamento es el área de vida y comedor, con una cocina equipada de alta calidad y acceso directo a un 21 M & Sup2; terraza con vista a un jardín verde tranquilo.

Además de dos baños, cada uno con cabañas de ducha de piso a techo, el baño principal incluye una bañera y una puerta corredera que separa el área del inodoro.

Otro punto destacado es el elegante piso de parquet de roble manchado.

Desde el lado del jardín, el edificio pasa a un área verde compartida para los residentes.
El acceso al jardín es a través de la terraza del primer piso, que también permite un uso comercial potencial de la planta baja.

El concepto de energía de la propiedad cumple con el estándar KFW 70 , excediendo los requisitos estrictos de las regulaciones actuales de ahorro de energía para nuevos edificios.
Las opciones de muebles se pueden discutir por separado.

ubicación:

el Metropolenhaus , rodeado de puntos de referencia arquitectónicos, se encuentra en la frontera entre mitte y kreuzberg , combinando lo mejor de ambos mundos:

• El refinado mitte con su exclusivo cena y escena cultural.

• The Landy Kreuzberg con sus nuevas empresas y compañías creativas.

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transporte & amp; Servicios:

• Una corta caminata hacia Halesches Tor Estación de metro (U1, U3, U6) y Anhalter Bahnhof City Rail Station (S1, S2, S25, S26).

• Cerca de las galerías de moda, museos y el canal Landwehr con sus espacios verdes.

• Acceso rápido a Friedrichstra & Szlig; e y gendarmenmarkt , hogar de tiendas de lujo, restaurantes gourmet y lugares culturales.

Perfecto para experimentar el encanto icónico de Berlín, la propiedad está idealmente posicionada:

• Entre la ópera y la vida nocturna.

• Entre la energía cosmopolita y la tranquilidad del vecindario.

• Entre Mitte y Kreuzberg.

Adecuado para familias, solteros o parejas.

características clave:

• Arquitectura única

• maisonette en dos pisos

• Uso flexible: planta baja opcionalmente adecuada para fines comerciales

• Amplia terraza del sudeste con acceso al jardín

• nuevas plantaciones de terraza con sistema de riego controlado por aplicaciones

• Cocina equipada de alta calidad

• baños lujosos con cabañas de bañera y ducha

• habitaciones brillantes, algunas con ventanas de piso a techo

• Calefacción por debajo del piso

• Certificado de eficiencia energética Clase B

• Sunshades eléctricas en el piso superior

• estacionamiento subterráneo

• sótano

• ascensor