Casa lucrativa en Datteln, Alemania, 3 578 m²

Descripción completa:

1) Edificio residencial con 10 apartamentos

• año construido/renovado : 1955/1920 (renovado, bien mantenido, no se necesitan reparaciones)

• área de vida : 540 m & sup2;

• estado de alquiler : alquilado total y estable

• ingresos de alquiler anuales : € 42,900.00 (neto)

2) propiedad comercial independiente

• año construido/renovado : 1990/2020 (renovado, bien mantenido, no se necesitan reparaciones)

• área comercial : 1,708 m & sup2;

  • sótano (kg) : ~ 440 m & sup2;

  • planta baja (por ejemplo) : ~ 524 m & sup2; (Spaces de oficina y almacén)

  • 1er piso (primer OG) : ~ 744 M & sup2; (espacios de oficina)

• calefacción : calefacción de distrito (fernw & auml; rme)

• estacionamiento : área de estacionamiento cercado adyacente a la propiedad

• estado de alquiler : completamente alquilado

  • ingreso anual actual : ~ € 66,000.00 (neto)

  • ingreso potencial : ~ € 186,000.00 (neto)

3) Edificio comercial (requiere renovación)

• año construido/renovado : 1955/1980 (¡actualmente necesita reparaciones!)

• área total : 1,080 M & sup2;

  • Spaces de oficina : 250 m & sup2;

  • espacios de almacén : 400 m & sup2;

• estacionamiento : espacios de estacionamiento adyacentes

• estado de alquiler : vacante (negociaciones de arrendamiento en curso)