Casa lucrativa en Datteln, Alemania, 3 578 m²

Activo altamente rentable con un fuerte potencial a corto plazo!

1) edificio residencial (10 apartamentos)

• Construcción: 1955/1920 (renovado - bien mantenido, no se necesitan reparaciones)

• Área residencial: 540 M & sup2;

• completamente & amp; ¡Establecido inquilino!

• Alquiler anual real: € 42,900.00 p.a. (net)

2) propiedad comercial independiente (oficina/espacio/almacén)

• Construcción: 1990/2020 (renovado - bien mantenido, no se necesitan reparaciones)

• Área comercial: 1,708 M & sup2;

  • sótano (kg): ~ 440 m & sup2;

  • planta baja (por ejemplo): ~ 524 m & sup2; (Office & amp; espacio de almacén)

  • 1er piso (1og): ~ 744 M & sup2; (espacio de oficina)

• Calefacción: Calefacción del distrito ( fernw & auml; rme )

• Área de estacionamiento cercado adyacente

• completamente inquilino!

• Alquiler anual real: ~ € 66,000.00 p.a. (net)

• Potencial al alza de alquiler: ~ € 186,000.00 p.a. (net)

3) Edificio comercial

• Construcción: 1955/1980 (renovado - Actualmente requiere modernización! )

• Área total: 1,080 M & sup2;

  • Espacio de oficina: 250 m & sup2;

  • almacenes: 400 m & sup2;

• espacios de estacionamiento adyacentes

• actualmente vacante!