Tienda en Oberhausen, Alemania, 1 046 m²

Especificaciones de propiedad: edificios adyacentes en Oberhausen

edificio azul (derecha):

• Año de construcción: 1911

• Renovaciones: renovación completa (2023)

• Sistema de intercomunicador: actualizado (2023)

edificio verde claro (izquierda):

• Año de construcción: 1955

• Características estructurales: pisos de concreto reforzado

• Renovación: modernización integral (2016)

Infraestructura compartida:

• fa & ccedil; renovación de ade: 2021

• Calefacción: Calefacción del distrito ( fernw & auml; rme )

• Pisos totales: 5

Desglose del área:

Ventajas de ubicación:

& quot; Estos edificios vecinos combinan espacios comerciales y residenciales, que incorporan una vida urbana vibrante. Posicionado estratégicamente en el centro histórico de la ciudad cerca de una zona comercial peatonal y un centro de empleo municipal, se benefician del alto tráfico peatonal y la conveniencia. Las iniciativas de revitalización municipal subrayan el potencial de crecimiento del distrito, con importantes inversiones que mejoran su atractivo y valor. "

rendimiento financiero:

• Ingresos anuales de alquiler: € 99,042

• rendimiento bruto: 8.33%