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7 000 000 €
7 000 000 €
| Precio de venta | 7 000 000 € |
| Precio por m2 | 1 666.67 € |
| Superficie | 4 200 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2017 |
| Dirección | Alemania, Freudenstadt |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.1 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 357 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 19 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 4.76 % |
| Impuesto | 5 % |
| Servicios Notariales | 2 % |
Última renovación importante: 2017
Área legible: 4.200 metros cuadrados
Área de tierra: 2.500 metros cuadrados
Ingresos anuales – 357.000 euros
El inquilino es una red alemana de clínicas con unos 30 años de experiencia, con una red de más de 10 centros médicos en toda Alemania. La clínica lleva 15 años en el edificio.
El contrato de arrendamiento se concluye hasta 2035.
Los ingresos de la transacción se calculan individualmente.
