Imprimir
versión
versión
4 000 000 €
4 000 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.9 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 196 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 20 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5.95 % |
| Servicios Notariales | 2 % |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 1.8 a 2 % |
| Apalancamiento financiero | 50 % |
• En la planta baja de un edificio residencial
•Entrega en el cuarto trimestre de 2021
•Área legible: 1.600 metros cuadrados
• Ingreso odontológico por año – 196.000 euros
• El inquilino es una cadena internacional de supermercados con más de 10 mil tiendas en más de 40 países. La red fue fundada en la década de 1930 en Alemania, en 2020 la facturación del grupo ascendió a más de 90 mil millones de euros
•Acuerdo de arrendamiento – apretado durante 15 años hasta 2036 con 2 opciones de extensión durante 5 años cada uno
Los costos de transacción se calculan individualmente.
