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2 000 000 €
2 000 000 €
| Precio de venta | 2 000 000 € |
| Precio por m2 | 1 538.46 € |
| Superficie | 1 300 m² |
| Dirección | Alemania, Nuremberg |
| Ubicación | en los suburbios |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.8 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 96 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 21 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 6 % |
•Ciudad cerca de Nuremberg
• Reconstrucción completa y modernización en 2021
•Área legible: 1300 metros cuadrados
•Área de tierra: 4.500 metros cuadrados
• Ingreso odontológico por año – 96.000 euros
•El inquilino es una cadena alemana de supermercados con 1.450 tiendas en Alemania, fundada en la década de 1960.
•Acuerdo de arrendamiento – 15 años hasta finales de 2036 con 3 opciones de extensión durante 5 años cada uno
•Parking 50 m
