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Tienda en Erfurt, Alemania, 5 717 m²
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    Última actualización: 21.05.2025
    Número de vistas: 179

1 900 000 €

Tienda en Erfurt, Alemania, 5 717 m²

5717 m2 7.14% por año
Negocio en venta

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4038806
    Última actualización: 21.05.2025
    Número de vistas: 179

Especificación

Precio de venta 1 900 000 €
Precio por m2 332.34 €
Superficie 5 717 m²
Fase de construcción Propiedad secundaria
Fecha de construcción 2014
Aparcamiento 65 lugares
Dirección Alemania, Erfurt
Negocio en venta

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 7.14 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Ingresos anuales 135 593 €

Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos


Descripción

locales comerciales en Rula, Alemania

rula es una ciudad en Alemania, en el estado de Thuringia. Se encuentra a una altitud de 440-530 metros en el lado norte del bosque de Turingian en el Rhensteig. Es parte del distrito de Wartburg. Tiene una población de 6485 habitantes. Ocupa un área de 38.51 km & sup2;. La ciudad se divide en 3 distritos urbanos. En los siglos XIX y XX, la relojería era de gran importancia para la ciudad. Ahora el papel principal es interpretado por el turismo

  • Área del sitio 5717 SQM
  • Área de construcción 1153 SQM
  • Año de construcción 2014

Inquilino de anclaje - supermercado de la cadena de netto. La cadena de supermercados de Netto se estableció en 1983. El primer supermercado se abrió en Baviera. En los años 90, la cadena comenzó a desarrollarse activamente, y en 2005 la marca Edeka se agregó a la cadena. Netto es considerado el mayor descuento de comestibles en Alemania. El beneficio neto de Netto aumenta cada año.

  • Acuerdo de arrendamiento hasta 2040, sin derecho de cancelación hasta el 27.05.2029.
  • Ingresos de alquiler por año Current 135 593 €
  • Ingresos de alquiler por año completos 135 593 €
  • Rendimiento actual 7.14%
  • rendimiento total 7.14%

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Contacto

Elena Pinkhasik
Head of EU Direction
Idioma: inglés
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Vendedor
Elena Pinkhasik Head of EU Direction

Intermark Global

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