Casa lucrativa en Datteln, Alemania, 3 578 m²

Alemania. Datteln. Bienes raíces rentables: residencial y comercial. North Rhine-Westfalia. Bienes raíces rentables (residencial y comercial), en 45711 Datteln, 3,578 m2 (terreno 4,059 m2) Código de objeto: 17888 Visación en línea Compra remota 2,000,000 € 558/m2 Tipo de objeto Edificios de apartamentos Año de construcción 1955/1980 y 1990/2020 piso 1-2-3-3 Área total 3,578 M2 Objeto Estado de objetos Parcialmente de salas de salas de salas 1 Ingresos anuales reales 228 900 € (11.44%) Posible ingreso anual 300 725 € (15%) ¡Un centro altamente rentable con buenas perspectivas en el futuro cercano! 1) Edificio de apartamentos con 10 apartamentos Año de construcción 1955/1920 renovado (la propiedad está en buenas condiciones y no requiere reparación) Área de vida 540 m2 El edificio está alquilado total y con éxito: el alquiler real por año es de 42,900.00 euros por año (neto) 2) Protectores inmobiliarios separados: oficina de oficinas y habitaciones de servicios públicos y almacenes. Año de construcción 1990/2020 renovado (en buenas condiciones y no requiere reparación) Área comercial de 1.708 m2 junto a la parcela Hay espacios de estacionamiento en un sótano cercado kg Kg: aprox. 440 m2 planta baja, por ejemplo, aprox. 524 M2 (Oficina y áreas de almacenamiento) Segundo piso 1og: aprox. 744 m2 (espacio de oficina) Heizung: Fernwärme totalmente equipado alquilado alquiler real: aprox. 66,000.00 euros por año (neto) posible aumento a: aprox. 186,000.00 euros por año (neto) 3) Edificio comercial construido en 1955 /1980 renovado (¡la instalación necesita renovación!) La propiedad tiene un área de 1080 m2, un espacio de oficina de 250 m2, almacenes de 400 m2, espacios de estacionamiento se encuentran junto a la propiedad. ¡Esta propiedad no está en alquiler! (Actualmente se está negociando el arrendamiento de la propiedad) La comisión del comprador es + 4.76% del valor de la propiedad. Detalles a pedido. Venderemos su apartamento o casa. Hay una opción de apartamentos y casas en varios presupuestos, incluidos los comerciales.