Cabaña en Colonia, Alemania, 360 m²

Alemania. Colonia. Pulheim. Fiesta de inauguración de la casa. House Cottage en 50259 Pulheim, 360 m2 (Parcela 522 m2) Código de objeto: 17970 Visación en línea Compra remota 1,870,000 € 5,194 €/m2 Tipo de objeto Casas y cabañas Año de construcción 2022 Piso 1-2-3 Área total 360 m2 Código de objeto de estado de 360 ​​m2: Partido de objeto de objeto Agradecido de las habitaciones de 13 habitaciones Modernas Modernas Modernas 502599999 Pule de 360 ​​m2 Código de objeto de objeto. Precio 1,870,000 € Edificio / área de la parcela 360 m2 / 522 m2 Año de construcción 2022 habitaciones / apartamentos totales 13/4 Comisión del comprador 4.76% (incluido IVA) Estado de todos los apartamentos Alquiler de alquiler La visualización en línea está disponible, la compra remota es posible 50259 Pulheim es una calle tranquila, la calle verde en el área residencial de la nueva zona residencial de Pulheim-Brauweiler, Total 14 Minutos de 14 minutos / 8-1 Minuas de Tin Tal. Cologne (Köln Hbf) 25 minutes to Cologne/Bonn Airport (CGN) - direct access via A59 / A4 1.5 km to S-Bahn Pulheim station, direct connection to Cologne and airport 2 gymnasiums are located nearby: o Geschwister-Scholl-Gymnasium (1.3 km) o Abtei-Gymnasium Brauweiler (2.5 km) The property Borders El área natural protegida de Pulheimer Bach, a 300 m de distancia, son las rutas de ciclismo Regiogrün, que proporcionan una excelente ecología y alta calidad de vida del área de las habitaciones del área de 1 a la habitación de 25 m2 para el alquiler B 3 habitaciones 80 m2 para alquiler C 4-Room 100 m2 para el alquiler por separado 160 m2 es un espacio de vivienda separado, que se utiliza por el propietario para una vida personal con una participación separada. El resto del área se utiliza como salas técnicas y de servicios públicos comunes, pasillos, escaleras, almacenes y salas téiencia energética y tecnología Tecnologías modernas de ahorro de energía (estándar de KFW): o Bomba de calor de aire a agua o Calefacción de agua de agua o ventanas triples de ahorro de energía o sistema de ventilación con recuperación de calor o listo para paneles solar m2) ~ 350 €/mes B (80 m2) ~ 1,120 €/mes C (100 m2) ~ 1,400 €/mes total/año ≈ 34,200 € Información legal y financiera Comisión de la agencia: 4.76% del precio (incl. VAT) GRUNERWERBSTEUERER (Taxi de compra): 6.5% (en NRW) Notario y registro (Groundbuch) Los documentos están disponibles a pedido: Energieausweis, Grundriss, Mietverträge Visualización de videos, registro remoto, posible asistencia con el financiamiento Análisis de paquetes de ingresos de alquiler y gastos con un programa de recuperación posible Comisión del Comprador +4.76% del valor de la propiedad. Detalles a pedido. Venderemos su apartamento o casa. Hay una opción de apartamentos y casas en varios presupuestos, incluidos los comerciales.