Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania, 819 m²

Alemania. Edificio de apartamentos en Duisburg (Wanheimerort), 819 m2. Código de objeto de Duisburg: 17983 Visión en línea Compra remota 730,000 € 891/m2 Tipo de objeto Edificios de apartamentos Piso 1-2-3-4 Área total 819m2 Estado del objeto Alquilado 1 espacio comercial y 4 apartamentos Ingresos anuales (reales) 50,000 € (6.84%) Edificio residencial y comercial en Duisburg (Distrito Wanheimerort) Precio de compra: 730,000 € | Ingresos de alquiler real: alrededor de 50,000 € por año | Rendimiento: aprox. 6.84% Comisión de corretaje: 5.95% (incluido el IVA), pagado por el Comprador Condición: Muy bien mantenido Reparaciones principales: Completado en 2018 Calefacción: Gas central Ubicación: calle comercial central en el área Vanheimerort, Duisburg Plaza en el área y planta en el área totalmente alquilada (Prima comercial (comercial): Teniente: TEDI Espacio minorista: Acerca: Acerca de: Acerca de. Acerca de. Acerca de. 350 m2 Sótano: sala de almacenamiento: aprox. 200 m2 espacio de vida: 1er piso (sobre la tienda): apartamento aprox. 67 m2 2do piso: apartamento aprox. 100 m2 3er piso a la izquierda: apartamento aprox. 35 m2 3er piso a la derecha: apartamento aprox. 67 m2 Inquilino a largo plazo con alta solvencia (TEDI) Inquilinos confiables Excelente ubicación con mucho tráfico de peatones No hay de deudas técnicas o de construcción conocidas bienes inmobiliarios como inversión Ingresos de alquiler anuales: aproximadamente € 50,000 Precio de compra: € 730,000 Retorno anual: aproximadamente 6.84% (GROSS) Comisión del Broker: +5.95% (incluyendo VAT), pagado por el Buye. Venderemos su apartamento o casa. Hay una opción de apartamentos y casas en varios presupuestos, incluidos los comerciales.