Propiedad comercial en Zwickau, Alemania, 1 286 m²

Alemania. Sajonia. Treuen. Supermercado de netto. Negocio de alquiler. € 950,000 NW -ID 6082 ROI - 7.88% Área de tierra: 5,233 M & SUP2; Área de propiedad: 1,286 M & Sup2; Año construido: 1998 Número de espacios de estacionamiento: 70 arrendados: Sí Número de espacios comerciales: 3 Área menor: 1,100 M & Sup2; Anchor inquilino: supermercado de netto. El contrato de arrendamiento expira en 2028, sin derecho a rescindir hasta junio de 2025. El centro comercial ofrece productos cotidianos a los residentes de las comunidades cercanas. Comisión de corredores: 6% excluyendo el IVA. Precio: € 950,000 Retorno de la inversión (ROI): 7.88% Ingresos de alquiler actuales: € 74,835 Ingresos de alquiler completo: € 81,500 Tasa de rendimiento a la capacidad de alquiler actual: 7.88% Tasa de rendimiento a la capacidad de alquiler total: 8.58% Costos de compra Notarización: € 14,250 Impuesto sobre la compra: € 33,250 Comisión de Brokera (6% VAT ECXL) € € 104,500 venderemos su apartamento o casa. Tenemos apartamentos y casas para elegir para una variedad de presupuestos, incluidas las propiedades comerciales.