Propiedad comercial en Beckum, Alemania, 1 950 m²

Alemania. Beckum. Supermercado de abarrotes NETTO. Negocio de alquiler. Renania del Norte-Westfalia. Supermercado Netto 59269 Beckum, 1950 m2 (parcela de 4700 m2) ID de propiedad: 16861 Visita online Compra remota 3.500.000 € 1.794 €/m2 Tipo de propiedad: centros comerciales Año de construcción: 2000/2016 Planta 1 (EG) Superficie total: 1950 m2 Estado de la propiedad: alquilado Ingresos anuales (reales) 192.000 € (~5,5%) Hay un supermercado en el centro de la ciudad de Beckum. A 4.700 m² terreno disponible = 1.600 m² de área alquilable = 350 m² de espacio de almacén. Superficie total: 1.950 m² Adicionalmente esta propiedad cuenta con una reserva de construcción de aproximadamente 1,200 m2. valorado en aproximadamente 600.000€. Los inquilinos actuales de esta propiedad son Netto y la oficina del asesor fiscal en la planta baja. El espacio del supermercado fue renovado en 2016-2023 por Netto, con una inversión adicional de aproximadamente 700.000 €. El plazo de arrendamiento restante es actualmente de 2,5 años con una opción de 2 x 3 años. El alquiler neto es actualmente de 118.500 €, que puede incrementarse a 192.000 € al renovar el contrato de arrendamiento. El impuesto sobre la propiedad es de 2.188,88 € x 4 al año. Los pagos se realizan el 15 de febrero, 15 de mayo, 15 de agosto y 15 de noviembre de cada año. ¡Este impuesto se repercute al inquilino! La propiedad incluye estacionamiento para 71 autos y 3 garajes para un solo auto. La comisión al comprador es del +4,76% del precio de la propiedad. Detalles bajo petición. Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.