Propiedad comercial en Euskirchen, Alemania, 1 085 m²

Alemania. Odendorf. Supermercado EDEKA. Negocio de alquiler. Supermercado EDEKA cerca de Bonn en 53913 Swisttal, 1.085,75 m2; (parcela 1.969 m²) Código propiedad: 16756 Visita online Compra remota 1.650.000 € 1.520 €/m2; Tipo de propiedad: supermercado Año de construcción: 1994/2016-23 Piso 1 (EG) Área total: 1.085,75 m² Estado de la propiedad: alquilado Ingresos anuales (reales) 117.600 € (~7,12%) 28 plazas de aparcamiento La propiedad está en buen estado Calefacción central de gas La propiedad fue construida en 1994 como un gran desarrollo y desde entonces ha sido utilizada por una cadena de supermercados líder como mercado de autoservicio. La propiedad tiene un total de 1.085,75 m2; de espacio alquilable/utilizable y una parcela de aproximadamente 1.969 m² con 28 plazas de aparcamiento exteriores. El alquiler neto anual in situ es de 117.600,00 € más gastos e IVA, lo que corresponde a un rendimiento del 7,12%. El desglose es el siguiente: - Planta sótano: zona comercial, carnicería, 2 cámaras frigoríficas, oficinas, almacén, 2 habitaciones de mujeres, aseos de hombres, eliminación de residuos, sala de máquinas (ascensor), lavadero. - Planta superior: cámara frigorífica, 2 trasteros, vestuario de caballeros, habitación de personal, sala de calderas, coladuría. La comisión al comprador es del +3,57% del precio de la propiedad. Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.