Terreno en Monchengladbach, Alemania, 3 400 m²

Alemania. Mönchengladbach. Terreno con permiso de construcción para edificio de apartamentos Terreno (con permiso de construcción, 3.300~4.000 m²) en 41236 Mönchengladbach, 3.400 m². ID propiedad: 17728 Visita online Compra remota 2.650.000 € 779 €/m² Tipo de propiedad: Terrenos Superficie total: Parcela 3.400 m2; Estado de la propiedad: Disponible Dos edificios de 3 plantas cada uno Ingreso anual (potencial) 657 000 € En venta: Empresa nueva y limpia con terreno en 41236 Mönchengladbach, permiso de construcción y contrato con un inquilino ancla para 5 plantas. Están previstos dos edificios de 3 plantas cada uno, con un total de 6 plantas. Tamaño de la parcela: ~3.400 m² Permiso de construcción: ¡sí, lo hay! Área neta de los dos futuros edificios de 3 pisos: ~3.300 m² (superficie bruta: ~4.000 m²), incluyendo: - 3 plantas del WG (Wohngemeinschaft) - 1 planta del BW (Betreutes Wohnen) - 1 planta del TP (Tagespflege) - 1 planta del consultorio médico/centro de rehabilitación (en negociaciones con varios médicos y el centro de rehabilitación). Precio del 100% de las acciones de la empresa con la parcela = 2.650.000 €. Presupuesto de construcción llave en mano: 9.000.000€; se puede elegir entre 2 contratistas generales. Tiempo de construcción: 18-24 meses. Ingresos anuales por alquiler: 657.000€ Comisión al comprador + 3,57% del precio de la propiedad. Detalles a pedido Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.