Inversión en Stuttgart, Alemania, 2 350 m²

Alemania. Geislingen. Cerca de Stuttgart. Proyecto de inversión para la construcción de un edificio de departamentos con permiso. Proyecto de inversión: terreno en Alemania en 72351 Geislingen (Neubauprojekt en Baden-Württemberg), 2.350 m² ID de propiedad: 17153 Visualización online Compra remota 1.100.000 € Tipo de propiedad: proyectos de inversión Planta del proyecto Superficie total: 2.350 m² Estado de la propiedad: disponibles 14 apartamentos y 14 garajes Ingresos anuales del inversor (reales) para el proyecto: 617.311 € (~56,12%) Tamaño de la parcela: 2.350 m2; Superficie habitable: 1.260 m² Apartamentos: 14 unidades Plazas de garaje subterráneo: 14 unidades Coste total del proyecto: 4.035.722,00 € (Todos los servicios están incluidos en este precio) (importe) Precio de venta zona residencial: 4.150,00 € / m2 Precio de venta de plaza de garaje: 25.000,00 € / plaza Ingresos por ventas: Garajes subterráneos: 350.000,00 € Ingresos totales por ventas: 5.579.000,00 € Declaración antes de impuestos: 1.543.278,00 € Capital inversor requerido: 1.100.000,00 € Rentabilidad antes de impuestos para el inversor: 617.311,00 € El inversor recibe una participación del 40%, equivalente a una rentabilidad aproximada del 56,12% en aproximadamente 18 meses. El terreno ya ha sido comprado y pagado y ya existe un permiso de construcción. El proyecto podría iniciarse inmediatamente y, debido a su tamaño compacto, ofrece un retorno de la inversión muy rápido. Tenemos ofertas de financiación de construcción de dos bancos diferentes. Detalles bajo petición. Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.