Inversión en Bochum, Alemania, 1 817 m²

Alemania. Bochum. Proyecto de inversión: construcción de un edificio de apartamentos, con permiso. Renania del Norte-Westfalia. Proyecto de inversión: terreno con proyecto de construcción de viviendas en 44866 Bochum, 1.817 m2; (3.000 m²) ID propiedad: 17185 Visualización online Compra remota 1.585.640 € Tipo de propiedad: proyectos de inversión Planta proyecto Superficie total: 1.817 m² Estado de la propiedad: vacante 23 apartamentos / 18 garajes / 5 plazas de aparcamiento Ingresos anuales (reales) 531.714,60 €, o el 33,53% (en euros) de la inversión. € Características clave del proyecto El proyecto incluye la construcción de un complejo residencial con 23 apartamentos, 18 garajes subterráneos y 5 plazas de aparcamiento en la calle adyacente. Superficie parcela: 3.000 m2. Superficie habitable total de los apartamentos: 1.817 m2. Edificio de 23 unidades residenciales (m2). Garajes/estacionamiento: 18/5 unidades. El proyecto está listo, ha sido aprobado y la construcción puede comenzar de inmediato. Al inversor se le ofrece participación accionaria en el proyecto basándose en su propia aportación de 1.585.640 €. La financiación de la construcción para el importe restante será proporcionada por un banco alemán, garantizado por nuestra empresa alemana. El coste total del proyecto ascenderá a 6.481.242,79 €. Está previsto vender los apartamentos a 3.900 € el m2. Venta de 1 plaza de aparcamiento subterráneo por 23.000 € Venta de 1 plaza de aparcamiento en la calle por 8.500 € Total: - Apartamentos en venta por 7.088.172 € - Garajes subterráneos (18 unidades) en venta por 414.000 € - Plazas de aparcamiento cerca del edificio (5 unidades) en venta por 42.500 € El precio total de venta (apartamentos y garajes) es de 7.088.172,00 €. El beneficio total estimado del proyecto es de 1.063.429,21 €. La rentabilidad para el inversor será de 545.714,60 euros, o el 33,53% de la inversión en euros. Está previsto que el proyecto esté terminado en 18 meses. La comisión del comprador es del 3,57% del precio del proyecto. Información adicional está disponible a pedido. Vendemos su apartamento oonemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.