Piso en Monchengladbach, Alemania, 112 m²

Alemania. Mönchengladbach. Piso de 112 m2 en el centro de la ciudad. Apartamento en 41061 Mönchengladbach, 112,55 m² Código de propiedad: 18004 Visita online Compra remota 320.000 € 2.843 €/m2 Tipo de propiedad: Apartamento Año de construcción: 1982 Planta 3 (2.º piso) con ascensor Superficie total: 112,55 m² Estado de la propiedad: Disponible 4 habitaciones, balcón, 2 baños, garaje Amplio apartamento de 4 habitaciones en el centro de Mönchengladbach Dirección: 41061 Mönchengladbach Distrito: Stadtmitte (centro de la ciudad) ¡Una oportunidad única en el corazón de Mönchengladbach! Apartamento disponible! (sin inquilino) Un apartamento de cuatro habitaciones espacioso, cálido y bien mantenido en un edificio de cuatro familias es ideal para una familia que aprecia la construcción de alta calidad y una ubicación central. El apartamento ofrece un alto nivel de confort y materiales de alta calidad. Características clave: • Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento • Suelos de mármol en salón y pasillo • Pisos cerámicos en el resto de habitaciones • Ventanas y puertas de caoba • Persianas eléctricas en el salón • Aseo de invitados + baño con azulejos de época. El edificio dispone de un fondo de 41.000€ para futuras obras yfacción energéticamente eficiente En 2025, la calefacción de gas será reemplazada por una moderna bomba de calor, lo que reducirá las facturas de servicios públicos: • Costos actuales de calefacción de la casa: ≈ 600€/mes • Se espera después de la instalación de la bomba de calor: ≈ ​​400 €/mes Ubicación céntrica ideal: • Parada de autobús, justo al lado del edificio • Escuela secundaria - 150 m • Netto - 150 m • Plaza Vieja - 500 m • Parque con lagos - 500 m • Escuela secundaria - 500 m • 5-10 min a la piscina • 10-15 minutos a la estación de tren • A 20 minutos de Düsseldorf • 20 min a Holanda • A 30 minutos de Colonia y del aeropuerto de Düsseldorf • A 40 minutos de Aquisgrán y Essen • Año de construcción: 1982 • Cimentación: hormigón armado • Paredes exteriores: ladrillo silicocalcáreo, papel pintado • Techos: hormigón armado • Escaleras: hormigón armado, suelos de mármol • Yeso: yeso • Baños: azulejos antiguos originales • Fontanería: Ideal Standard, cerámica blanca • Ventanas: caoba, doble acristalamiento • Puertas: caoba • Alféizares de ventana: mármol • Calefacción: central, suelo radiante • Balcón: losa de hormigón armado, tejas, toldo retráctil • Persianas: eléctricas en el salón, manuales en los dormitorios Ubicación central Materiales de alta calidad Calefacción por suelo radiante Gran stock de construcción acumulado Los servicios públicos se reducirán Edificio de baja densidad - 4 familias Excelente accesibilidad al transporte Comisión del comprador + 3,57% del precio de la propiedad. Vendemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.