Piso en Berlin, Alemania, 72 m²

Alemania. Berlina. Reinickendorf. Se vende apartamento de 2 dormitorios, actualmente alquilado. Berlín (Brandeburgo, Berlín) Precio: 249.000 € Este apartamento es una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad segura con un contrato de arrendamiento válido y unos ingresos estables. Construcción y distribución El edificio fue construido en 1964 y se encuentra en buenas condiciones. El apartamento está situado en el 3er piso de un edificio de cinco plantas con ascensor. La superficie total es de 72,25 m2; e incluye tres estancias: un amplio salón con acceso a balcón y dos estancias adicionales que pueden utilizarse como dormitorio, habitación infantil o despacho. Servicios El apartamento cuenta con cocina integrada. El balcón ofrece una vista agradable y permite vivir al aire libre. Se incluye un sótano. El aparcamiento está incluido. Especificaciones Técnicas Calefacción central. Según el certificado de eficiencia energética el consumo es de 125,7 kWh/m2. al año, correspondiente a la clase de eficiencia energética D. Aspectos financieros La propiedad tiene un precio de 249.000 €. El mantenimiento mensual (Hausgeld) es de aproximadamente 338,69 €. El piso se alquila con unos ingresos mensuales de 843€, por lo que es una inversión rentable. Ubicación La propiedad está situada en el distrito Reinickendorf de Berlín, una zona residencial tranquila y verde con una infraestructura bien desarrollada. A poca distancia se encuentran tiendas, cafeterías, farmacias, escuelas e instalaciones médicas. Hay parques y lagos cercanos para relajarse y pasear. El transporte es cómodo: las paradas de transporte público cercanas proporcionan un acceso rápido al centro de la ciudad y otras zonas de Berlín. Venderemos su apartamento o casa. Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.