Piso en Neuss, Alemania, 45 m²

Alemania. Düsseldorf-Neuss. Piso de 45 m2, alquilado. Apartamento en 41470 Neuss, 45 m2 Número de propiedad: 18017 143 000 € 3177 €/m2 Año de construcción: 1972/2019 Planta 3 (DG) Superficie total: 45 m2 Estado de la propiedad: Alquilado Número de habitaciones 1 habitación más 1 plaza de aparcamiento Ingresos anuales (reales) a petición: € Acogedor apartamento de inversión con balcón y aparcamiento subterráneo - sin comisiones para el comprador Este compacto y Se vende apartamento de un dormitorio en buen estado en el ático de un edificio residencial. Es ideal tanto para una inversión segura como para una futura vivienda. El apartamento está ubicado en el 3er piso de un edificio, de aproximadamente 45 m2. y con un diseño bien pensado. El departamento se extiende a lo largo de todo el fondo del edificio, brindando excelente ventilación natural y mucha luz. Diseño y características: • Luminosa sala de estar y dormitorio con acceso al balcón • Cocina abierta con estufa integrada y lavavajillas • Barra de desayuno funcional que separa visualmente la cocina de la sala de estar • Baño con bañera (sin ventana) • Dos trasteros: uno para almacenaje, el otro utilizado como vestidor • Suelos (baldosas) de alta calidad • El apartamento está en buenas condiciones; renovado por última vez en 2019 Características adicionales: • Plaza de aparcamiento subterráneo (se compra por separado) • Sótano para almacenaje adicional • En venta por el propietario Atractivo de inversión: El apartamento está alquilado, los ingresos actuales son de 500 € al mes. Esta propiedad tiene una demanda constante debido a su conveniente ubicación y fácil acceso al transporte público.Ubicación: • Parada de autobús justo afuera del edificio • Aldi (5 minutos a pie) y Rewe (7 minutos a pie) • Acceso rápido a la universidad (autobús expreso SB53) • A poca distancia del S-Bahn S11: conexiones directas con Colonia, Düsseldorf y el aeropuerto • Barrio tranquilo con vista a espacios verdes Términos financieros • Precio del apartamento: 143.000 € • Precio por m2: 3.178 €/m2; &toro; Hausgeld mensual: 242 € • Plaza de aparcamiento subterráneo: + 12.000 € (se compra por separado) Una excelente opción para quienes buscan una propiedad compacta, comercializable, con balcón y aparcamiento en una buena ubicación, sin riesgos innecesarios. Comisión al comprador +4,76% del precio de la propiedad. Vendemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.