Piso en Colonia, Alemania, 74 m²

Alemania. Colonia. Piso de 74 m2, alquilado. Apartamento en Alemania en 50859 Colonia, 74 m2 ID de propiedad: 18020 Visita en línea Compra remota 330.000 € 4.459 €/m2 Tipo de propiedad apartamentos Año de construcción: 1973/2020 Piso 2 Área total: 74 m2 Estado de la propiedad: Alquilado 3 habitaciones Ingreso anual (real) a pedido € Edificio moderno, construido en 1973, bien mantenido, en buen estado técnico. Precio: 330.000 € Comisión del comprador: +2,38% del precio de la propiedad (IVA incluido) Apartamento: Apartamento en planta baja de 3 habitaciones (EG) Estado de la propiedad: El apartamento está alquilado, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión para generar ingresos estables. Hausgeld (gastos mensuales): 472,32 € al mes (válido a partir de enero de 2026) Ubicación e infraestructura: El apartamento está situado en una zona tranquila y bien cuidada de Colonia (50859), que cuenta con una infraestructura bien desarrollada y un alto nivel de confort de vida. Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y cafeterías se encuentran a poca distancia, lo que brinda comodidad en la vida cotidiana. También hay centros comerciales y proveedores de servicios en las cercanías. Educación e infraestructura social: la zona es ideal para familias con niños: hay guarderías, escuelas primarias y secundarias e instalaciones deportivas y educativas en las cercanías. Las cómodas conexiones de transporte público permiten un acceso rápido a otras partes de la ciudad y a instituciones educativas. Ecología y Medio Ambiente: La zona goza de un buen entorno, con numerosos espacios verdes, parques y zonas de paseo. Esto proporciona un ambiente confortable para vivir, relajarse y disfrutar de deportes al aire libre. La ausencia de grandes instalaciones industriales cercanas hace que la zona sea especialmente atractiva para residencias de larga duración. Accesibilidad al transporte: las conexiones de transporte convenientes y el transporte público cercano permiten un acceso rápido y cómodo tanto al centro de la ciudad de Colonia como a las áreas vecinas. Comisión del comprador: +2,38% del precio de la propiedad. Detalles bajo petición.Venderemos su apartamento o casa. Ofrecemos una selección de apartamentos y casas para una variedad de presupuestos, incluidas propiedades comerciales.