Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania, 565 m²

Alemania. Duisburgo. Edificio de departamentos de alto rendimiento. Edificio de apartamentos en 47169 Duisburg, 565 m2. (parcela 336 m²) Código propiedad: 18021 Visita online Compra remota 570.000€ 1.009€/m2; Tipo de inmueble: Edificio de viviendas Año construcción: 1960 Pisos: 1-2-3-4 Superficie total: 565 m² Estado de la propiedad: 9 apartamentos alquilados, 1 garaje y 2 plazas de aparcamiento cerca del edificio Ingresos anuales reales: 68.500,00 € (12,01%) Oportunidad de inversión Edificio de apartamentos en Duisburg (Renania del Norte-Westfalia) Este edificio de apartamentos (MFH) con ingresos de alquiler estables está a la venta, ubicado en Wilfriedstr. 10, 47169 Duisburgo. La propiedad está totalmente arrendada y ofrece una oportunidad de inversión lista para usar con flujo de caja inmediato. Características clave de la propiedad: • Tipo de propiedad: Edificio de apartamentos • Número de unidades: 9 apartamentos • Estado del alquiler: 100% arrendado • Año de construcción: 1960 • Superficie habitable: 565 m² &toro; Superficie del terreno: 336 m² &toro; Aparcamiento: 1 garaje y 2 plazas de aparcamiento • Ingresos anuales por alquiler: 68.500 € • Precio de venta: 570.000 € • Certificado de eficiencia energética: disponible • Comisión de intermediación: +4,76% (IVA incluido) Atractivo de la inversión: • Ingresos por alquiler estables y predecibles • Diversificación con 9 unidades residenciales • Valor añadido con garaje y plazas de aparcamiento • Apto tanto para inversores privados como para compradores institucionales. Venderemos su apartamento o casa. Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.