Hotel en Chemnitz, Alemania, 5 000 m²

Alemania. Neukirchen. Hotel.
Terreno comercial para hotel en 01904 Neukirch/Lausitz, 5.000 m² (terreno 2.680 m²)
ID de propiedad: 18025
Visualización online Compra remota
1.100.000€
300€/m²
Tipo de propiedad: hoteles
Año de construcción: 1994 / 2024
Pisos 1-2-3
Superficie total: 5.000 m²
Estado de la propiedad: disponible
Número de habitaciones: 35
Ingresos anuales: € bajo petición
En la atractiva zona de Neukirch/Lausitz se vende este espacioso inmueble comercial, antiguo hotel. El edificio, construido en 1994, consta de tres plantas completas sin sótano y ofrece un total de 35 habitaciones con una superficie útil de aproximadamente 5.000 m² en una parcela de 2.680 m².
La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción central de gas, del mismo año en que se construyó el edificio. La fachada y el tejado ya han sido aislados, mejorando la eficiencia energética. Desde 2022, la propiedad ha sido objeto de una renovación gradual. Como parte de la modernización, ya se reemplazaron las puertas interiores y se instaló una cocina nueva de alta calidad.
Las habitaciones, bien diseñadas, cuentan con baños modernos con ducha. La mayoría de las habitaciones cuentan con pisos laminados, alfombras y baldosas. El edificio está en buenas condiciones estructurales.
El indicador de eficiencia energética del edificio es de 45,5 kWh/(m² año) basado en gas natural. El certificado energético tiene validez hasta el 29 de diciembre de 2031.
Debido a su tamaño y distribución, la propiedad es ideal para su reutilización como hotel, pensión, centro de atención u otros usos comerciales.
Descripción de la ubicación
La propiedad está situada en la pintoresca comunidad de Neukirch/Lausitz, en el distrito de Bautzen, en el este de Sajonia. Situada en medio del atractivo paisaje ondulado de la Alta Lusacia, Neukirch disfruta de un entorno natural al pie del Waltenberg, la montaña más alta de las montañas de Lusacia. Esta región es particularmente popular entre los amantes de la naturaleza, excursionistas y ciclistas.
Neukirch ofrece una excelente infraestructura para las necesidades cotidianas: tiendas, médicos, escuelas, guarderías y restaurantes están a poca distancia a pie o en bicicleta.
Las conexiones de transporte son excelentes a través de la autopista federal B98 y la estación de tren de Neukirch (Lausitz). Desde aquí salen trenes regulares hacia Bautzen, Bischofswerda y Dresde. La autopista A4 (salidas Bautzen u Ohorn) está a unos 20-25 minutos en coche.
Con su combinación de entorno rural idílico, infraestructura desarrollada y proximidad a ciudades más grandes como Bautzen (aproximadamente 15 km) y Dresde (aproximadamente 50 km), Neukirch es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural sin dejar de estar bien conectado con la infraestructura de la ciudad.
Comisión del comprador: +4,76% del precio de la propiedad.
Detalles bajo petición.
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