Piso en Duisburgo, Alemania, 45 m²

Alemania. Duisburgo. Se vende apartamento de un dormitorio en buen estado con balcón en una zona privilegiada. Disponible para alquiler. 84, Friedrich-Ebert-Straße, Rheinhausen, Duisburg, Renania del Norte-Westfalia, 47226, Alemania 33.999 € 45 m² Se vende un apartamento bien cuidado de un dormitorio con balcón en un edificio de apartamentos tranquilo y bien cuidado. El apartamento se alquila periódicamente desde 1987. Presenta una distribución funcional, dimensiones compactas e incluye un luminoso salón y un dormitorio con acceso a un soleado balcón, además de un baño con ducha. La cuota de mantenimiento mensual (Hausgeld) es actualmente de 270 €. Los ingresos mensuales por alquiler son 335€, de los cuales 255€ son de alquiler y 80€ de gastos. Debido a un contrato de arrendamiento estable a largo plazo, las visitas al apartamento no están disponibles actualmente. Por este motivo, el apartamento se ofrece a un precio fijo muy atractivo, muy por debajo del valor actual del mercado. Un contrato de arrendamiento estable y a largo plazo hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para inversores que buscan retornos confiables a largo plazo. La propiedad está ubicada en una prestigiosa zona residencial con excelente infraestructura y conveniente acceso al transporte público. Tiendas, instalaciones médicas, áreas recreativas y espacios verdes se encuentran muy cerca. Comuníquese con nosotros solo si acepta que actualmente no es posible realizar visitas. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad valiosa con ingresos de alquiler confiables, ideal para inversores a largo plazo. Características Encantador apartamento de 45 m² en una zona prestigiosa Superficie habitable: aprox.45 m² Año de construcción: 1987 Ubicación: zona cotizada en Rheinhausen Ingresos por alquiler: 335 € por calefacción 255 € por calefacción 80 € por servicios públicos Cuota de mantenimiento mensual (Hausgeld): 270 € Ventajas: Balcón para relajarse ️ Excelentes servicios locales ️ Ubicación tranquila pero céntrica Atractivo precio fijo por debajo del valor de mercado Ideal para inversores o inversiones a largo plazo Cifras clave fuertes y ubicación popular La propiedad está ubicada en una zona residencial muy atractiva y popular de Rheinhausen. La zona ofrece una infraestructura excelente y todo lo necesario para la vida cotidiana: tiendas, restaurantes, centros médicos, farmacias, escuelas y guarderías están a poca distancia ️️. Gracias a las excelentes conexiones de transporte público y al cómodo acceso a las carreteras principales, se puede acceder fácilmente al centro de la ciudad y sus alrededores. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un entorno tranquilo y verde, ideal para el descanso y la relajación ️. Rheinhausen goza de una demanda estable y constantemente alta, lo que hace que esta zona sea especialmente atractiva tanto para propietarios como para inversores. La combinación de calidad de vida, infraestructura y ubicación garantiza valor a largo plazo y una inversión segura. Dirección: 84, Friedrich-Ebert-Straße, Rheinhausen, Duisburg, Renania del Norte-Westfalia, 47226, Alemania Venderemos su apartamento o casa. Hay una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.