Hotel en Dormagen, Alemania, 5 000 m²

Alemania. Dormagen. Terreno, restaurante y hotel existente en el centro de Dormagen.
Objeto: Terreno
a) con un hotel de 3 estrellas bien mantenido con 81 habitaciones
así como aparcamiento subterráneo para 26 vehículos y un restaurante para eventos con aproximadamente 400 plazas.
b) Terreno contiguo, parcialmente apto para desarrollo residencial, también apto para residencia de ancianos, residencia de ancianos, etc.
Ubicación: Ubicación urbana deseable en el centro de Dormagen, a sólo 0,5 km del centro de la ciudad.
Superficie del terreno:
a) aprox. 3.800 m²
b) aprox. 2.300 m²
Normas de construcción: De acuerdo con el plan de desarrollo 351 MK
Posible desarrollo: un hotel muy bien mantenido y con personal regular
También podría convertirse en espacio residencial, como microapartamentos. Detrás del hotel hay varios edificios antiguos que están siendo demolidos.
En una parcela de aproximadamente 2.300 m², tras negociaciones preliminares con el departamento de construcción de la ciudad, se puede construir un nuevo edificio de 4,5 pisos con una superficie total de aproximadamente 5.000-6.500 m².
PRECIO DE COMPRA: 9.500.000 €.
Comisión del comprador: 3% más IVA aplicable, pagadera por el comprador previa celebración de un contrato de compraventa notarial o acuerdo económicamente equivalente.
Información adicional:
El restaurante también goza de una excelente reputación y suele estar lleno.
El aparcamiento subterráneo debajo del hotel podría ampliarse significativamente para incluir el área detrás.
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