Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania, 696 m²

Alemania. Duisburgo. Edificio residencial/comercial de unidades múltiples.
Edificio de viviendas, 47169 Duisburg, 696 m² (parcela 389 m²)
ID de propiedad: 17546
Visualización online / Compra remota disponible
590.000€
847 €/m²
Tipo de propiedad: Edificio de unidades múltiples (residencial/comercial)
Año de construcción: 1913 / Modernizado 2019-2022
Plantas: 1-5
Superficie total: 696 m²
Estado: Inquilino
6 apartamentos y 2 locales comerciales
Ingresos anuales reales: 56.364 € (~9,55%)
Edificio construido en 1913; modernizado entre 2019 y 2022.
5 pisos
Amplias obras de modernización realizadas en 2019.
Techo nuevo, cableado eléctrico y plomería nuevos, radiadores nuevos en todas las unidades e instalaciones sanitarias actualizadas.
Nuevos radiadores instalados y baños/instalaciones sanitarias actualizados en todas las unidades.
Calefacción de gas (Clase de eficiencia energética: D)
Certificado energético válido hasta: 03.08.2029
Ventanas de doble acristalamiento
Superficie de la parcela: 389 m²
Área de construcción (residencial + 2 unidades comerciales): 488,69 m² + 207,36 m² = 696 m²
edificio de 5 pisos
Calefacción central de gas
Ingresos anuales: 56.364 € (9,55%)
Comisión del comprador: +5,95% del precio de la propiedad.
Detalles disponibles bajo petición.
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