Piso en Berlin, Alemania, 72 m²

Descripción del objeto

El apartamento ofrecido se encuentra en el segundo piso de un edificio de apartamentos, que tiene un total de 23 apartamentos distribuidos en cuatro entradas. El edificio fue construido en 1925, las entradas están decoradas con toldos históricos hechos de estructuras de madera con techo. El edificio causa una impresión limpia y bien mantenida y está en una condición técnicamente sólida. Los corredores y escaleras se conservan en el estilo histórico y se han renovado recientemente. El techo y las fachadas también fueron restaurados regularmente. El área exterior alrededor del edificio está bellamente ajardinado, con césped y caminos pavimentados, y está en muy buenas condiciones.

El apartamento consta de tres dormitorios, una cocina viva/comedor, un pasillo y un baño. Las habitaciones se encuentran alrededor de un corredor central, que proporciona acceso directo y, por lo tanto, el uso independiente de todas las habitaciones. Como parte de la revisión de 2018, el cableado eléctrico se reemplazó por completo, se instaló una nueva calefacción de gas con agua con calefacción, se actualizó el diseño del baño, se reemplazaron todas las ventanas, se instalaron nuevos techos suspendidos, todas las paredes y los techos se enyesaron y se pintaron, y se actualizaron las cubiertas de piso. Los pisos en la cocina y el baño están en azulejos, el piso laminado se coloca en las habitaciones y el pasillo. El baño está ligero y está equipado con una ducha, lavabo y inodoro. Como todas las habitaciones, tiene una ventana.

El techo en la sala de vida de la cocina atrae la atención con sus vigas de madera. La pared, bordeada de azulejos de ladrillo reales, complementa la acogedora atmósfera rústica de la sala de estar. El apartamento tiene ventanas en los lados noroeste, suroeste y sureste del edificio. Por lo tanto, el apartamento está iluminado óptimamente.

Dos grandes salas de almacenamiento están conectados a la propiedad residencial.

El apartamento está actualmente completamente amueblado y alquilado.

Alquiler total: 1,647.60 € por mes.

Tarifa de servicios públicos: 398.91 € por mes.

Costos de calefacción: € 123.00 por mes

Alquiler neto: más de 1,100 € por mes

Si es necesario, existe la posibilidad de la terminación del contrato de arrendamiento.

Descripción de la ubicación

El acogedor y pintoresco distrito de Lubars se encuentra en el norte de Berlín y pertenece al distrito de Reinkendorf. La infraestructura de transporte de Lyubars está muy bien desarrollada. La comunicación con el resto de Berlín se proporciona a un alto nivel, tanto por automóvil privado como por transporte público. La infraestructura a poca distancia a pie ofrece casi todo para las necesidades cotidianas, la parada de autobús está justo en frente de la casa. La estación S-Bahn "Weidmannslust" se encuentra a unos 2000 metros de distancia y se puede acceder en 7 minutos en autobús. Los estacionamientos públicos se encuentran a lo largo de la calle.

A poca distancia de la casa hay un lago con una playa, que es muy popular entre los berlineros debido a la excelente calidad del agua y lugares verdes para nadar.