Villa en Stuttgart, Alemania, 440 m²

villa de ensueño exclusivo en la ubicación prima: ¡lujo, diseño y comodidad al más alto nivel!
(Stuttgart/Sonnenberg)

Una ubicación de ladera única, exclusiva y lujosa en un entorno excepcional. Esta joya es una verdadera propiedad única en Stuttgart y sus alrededores.

Esta extraordinaria villa, situada en uno de los vecindarios más prestigiosos de Stuttgart, combina armoniosamente la arquitectura moderna con elegancia atemporal y ofrece alrededor de 440m y Sup2; de espacio de vida refinado. Los 2,330m y sup2; La trama garantiza una privacidad completa, tranquilidad y mucho espacio, ideal para familias o parejas exigentes con un sentido de estilo y comodidad.

Cuatro habitaciones espaciosas proporcionan una amplia retirada, mientras que tres baños de diseño elegante con accesorios de alta gama garantizan la comodidad de la vida moderna al más alto nivel. Las ventanas panorámicas del piso al techo inundan la casa con luz natural y crean transiciones perfectas entre espacios interiores y exteriores. El diseño abierto y limpio transmite una sensación de amplitud y libertad.

Una zona de bienestar exclusiva con baño de vapor y cocina de té integrada lo invita a relajarse y transforma la villa en un retiro privado de spa. Se ha prestado especial atención a la exquisita elección de materiales: piedra natural fina travertino bifaglo mezcla destaca la elegante arquitectura, mientras que el cálido nuez americano en las áreas vivas y dormidas crea una atmósfera acogedora.

Esta propiedad combina calidad de construcción de primer nivel, diseño elegante y una de las mejores ubicaciones, una villa que no deja nada que desear.

Características: donde el lujo cumple con la funcionalidad

Esta villa exclusiva impresiona con características que cumplen con los más altos estándares de calidad, diseño y comodidad. Un portal de entrada cubierto con dos puntos de acceso separados, una elegante escalera y un camino de entrada con calefacción al garaje doble con cuatro espacios de estacionamiento y sala de almacenamiento proporcionan una experiencia de llegada elegante.

La planta baja te da la bienvenida con un espacioso salón de entrada con guardarropa y una escalera abierta. Este nivel se deleita con las áreas de estar iluminadas por el sol que incluyen una biblioteca y chimenea, un atrio cubierto, una cocina abierta Bulthaup con barra de desayuno, despensa y comedor contiguo con vistas a la vegetación. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza y al jardín. Additional highlights: office with private terrace and guest WC.

El área de sueño del piso superior cuenta con dos dormitorios con balcón, vestidor, un baño con ducha, bañera de hidromasaje, tocador doble, bidet y baño de ducha. Una suite separada adicional con área de vida/sueño, baño y balcón completa el diseño.

también está disponible una sala de servicios para lavadoras.

En el sótano: área de bienestar con baño de vapor, cocina de té, estudio, habitación, ducha/WC, servicios de construcción y espacio de almacenamiento.

más destacados:
Eje del ascensor, terrazas y balcones cubiertos, sistema de alarma con videovigilancia, acristalamiento insonorizado, persianas externos eléctricas, elementos de las puertas hechas a medida, pisos de piedra natural y nuez, accesorios sanitarios premium, sistema de suavizado de agua

ubicación

La propiedad se encuentra en una de las áreas residenciales más buscadas de Stuttgart: Sonnenberg. Este es uno de los distritos más exclusivos y prestigiosos de la capital del estado. Sonnenberg es conocido por su entorno pacífico y verde, vecindario exclusivo y proximidad inmediata a la naturaleza, lo que lo convierte en una opción ideal para familias, profesionales y cualquier persona que quiera combinar la vida urbana con una alta comodidad residencial.

El área cuenta con una excelente infraestructura: las tiendas para necesidades diarias, farmacias, médicos y excelentes opciones de restaurantes están cerca. Los jardines de infancia, las escuelas de renombre (como el gimnasio Dillmann o la Escuela Internacional de Stuttgart), así como las instalaciones deportivas y de ocio, son fácilmente accesibles.

Las conexiones de transporte son excelentes: la línea de metro U5 lo lleva al centro de la ciudad de Stuttgart y otros centros de transporte público importantes en solo unos minutos. Gracias al cercano B27, la autopista A8 y el aeropuerto Stuttgart también se pueden contactar de manera rápida y conveniente.

A pesar de su excelente conectividad, Sonnenberg sigue siendo un oasis tranquilo y verde, caracterizado por villas bien mantenidas, nuevos edificios de alta calidad y espaciosos jardines.

Un punto destacado en particular es la proximidad a la Reserva Natural de Degergerloch y al Área del Bosque Fasanerie, que invita a los residentes a disfrutar de largas caminatas y actividades al aire libre en la naturaleza.