Estudio en Gelsenkirchen, Alemania, 42 m²

Luminoso estudio con logia y plaza de aparcamiento en Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Precio: 72.000 € (incluye plaza de aparcamiento) + comisión de intermediación del 3,57%

Superficie: unos 42 m2

Planta: bajo alto (Hochparterre), edificio con ascensor

Año de construcción: 1976

Habitaciones: 1 (amplia sala de estar, cocina, baño, pasillo, logia)

Calefacción: central (Fernwärme)

Número total de apartamentos en el edificio: 27 (5 pisos)

Descripción:

Este apartamento casi sin barreras es ideal como inversión confiable o como su propia casa de retiro.

El apartamento ya ha sido alquilado y genera ingresos estables.

• Amplia sala de estar de unos 27 m2 con grandes ventanales y excelente iluminación
• Una acogedora cocina con acceso a una logia de unos 4,5 m2
• Baño luminoso, pasillo, trastero
• El precio incluye una plaza de garaje y un sótano.
• Disponible para los residentes: almacenamiento de bicicletas, lavandería, cuarto de secado, parque infantil en el patio

Finanzas:

• Alquiler en frío: 376 € al mes (350 € apartamento + 26 € parking)

¡Excelente rentabilidad!

El apartamento ya ha sido alquilado, genera ingresos regulares y es atractivo para inversores que buscan un objeto con riesgos mínimos.

Ubicación:

Distrito de Bulmke-Hüllen, tranquila calle sin salida (Sackgasse), a sólo 200 metros de paradas de autobús y de la guardería.

Cerca hay tiendas, un campo deportivo, parques y una asociación de jardinería.

El centro de Gelsenkirchen, la estación de tren, hospitales, escuelas y universidades están a sólo unos minutos.

Acceso rápido a las autopistas A42 (Dortmund - Oberhausen) y A43 (Munster - Wuppertal).

Una propiedad ideal para inversores y aquellos que aprecian una vivienda tranquila y confortable con un alto potencial de alquiler.

Puedes obtener información detallada con una consulta individual.