Estudio en Gelsenkirchen, Alemania, 42 m²

Luminoso estudio con logia y plaza de aparcamiento en Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Precio: 72.000 € (incluida la plaza de aparcamiento) + comisión de intermediación del 3,57% ¡SOLICITUD DE CÁLCULO DE INGRESOS! Área: unos 42 m² Planta: planta baja (Hochparterre), edificio con ascensor Año de construcción: 1976 Habitaciones: 1 (salón espacioso, cocina, baño, pasillo, logia) Calefacción: central (Fernwärme) Número total de apartamentos en el edificio: 27 (5 pisos) Descripción: Este apartamento casi sin barreras es ideal como inversión confiable o como su propia residencia de ancianos. El apartamento ya está alquilado y genera unos ingresos estables. Amplia sala de estar de unos 27 m2; con amplios ventanales y excelente iluminación Acogedora cocina con acceso a logia de unos 4,5 m2; Baño luminoso, pasillo, trastero El precio incluye una plaza de aparcamiento y un sótano Disponible para los residentes: almacenamiento de bicicletas, lavandería, tendedero, parque infantil en el patio

Financiación: Alquiler en frío: 376 € al mes (350 € apartamento + 26 €

¡Excelente rentabilidad! El apartamento ya está alquilado, genera ingresos regulares y es atractivo para inversores que buscan un objeto con riesgos mínimos. Situación: barrio de Bulmke-Hüllen, calle tranquila y sin salida (Sackgasse), a sólo 200 metros de paradas de autobús y de una guardería. Cerca hay tiendas, un campo deportivo, parques, una asociación de jardinería. El centro de Gelsenkirchen, la estación de tren, hospitales, escuelas y universidades se encuentran a pocos minutos. Acceso rápido a las autopistas A42 (Dortmund-Oberhausen) y A43 (Munster-Wuppertal). Una propiedad ideal para inversores y quienes valoran una vida tranquila y cómoda con un alto potencial de alquiler. Se puede proporcionar información detallada durante una consulta individual.