Piso en Gelsenkirchen, Alemania, 85 m²

Amplio apartamento de 4 habitaciones con excelente rentabilidad en Gelsenkirchen (Rotthausen)

Características principales:

• Superficie total: 85 m2
• Distribución: 3 dormitorios, 1 amplio salón, cocina, baño, pasillo, sótano
• Sótano: superficie total aprox. 87 m2
• Año de construcción: 1910
• Renovación importante: 2020
• Precio de compra: 131.000 €
• La comisión del corredor es del 3,57 %

Condición y equipamiento:

• Baño luminoso con ventana, azulejos, bañera e inodoro suspendido
• Cocina con suelo de baldosas
• Hay alfombras o pisos laminados en la sala de estar, los dormitorios y la habitación de los niños.
• Pasillo: azulejos claros
• Agua caliente a través de un calentador de flujo
• Nuevo sistema de calefacción central de gas
• El tejado de la casa fue reformado hace varios años

Atractivo financiero y de inversión:

• Alquiler de frío: 673€/mes
• Costos de servicios públicos muy bajos
• ¡Muy buena rentabilidad! El apartamento ya está alquilado y genera ingresos estables desde el primer día.

Ubicación:

El apartamento está situado en la zona de Gelsenkirchen-Rotthausen, junto a una zona ajardinada. A poca distancia a pie hay tiendas, una guardería y médicos. El centro de la ciudad y la calle comercial están a aproximadamente 1 km.

La parada de autobús está a sólo 40 metros de la casa. Excelentes conexiones de transporte.

Este apartamento es una gran oportunidad para inversores que buscan una instalación confiable con un contrato de arrendamiento vigente y alta rentabilidad.

Puedes obtener información detallada con una consulta individual.