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350 000 €
350 000 €
| Precio de venta | 350 000 € |
| Precio por m2 | 2 216 € |
| Superficie | 157.9 m² |
| Planta | 5 |
| Número de plantas | 5 |
| Número de habitaciones | 7 |
| Número de dormitorios | 6 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| La propiedad se puede alquilar | |
| La propiedad se alquila |
| Dirección | Alemania, Duisburgo |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Tipo | Apartamento de Cuatro habitaciones y más |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3.57 % |
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Venta de paquetes: dos apartamentos completamente renovados en Duisburg (Ruhrort), ¡cerca del Rin! Superficie total: aprox. 157,9 m2
Precio del paquete: 350.000 € + 3,57%
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Ingresos potenciales por alquiler: aprox. 2.000 € por mes / 24.000 € por año Acerca de la propiedad Se venden dos apartamentos adyacentes, completamente renovados, en el quinto piso de un edificio de apartamentos en buen estado. El ascensor te lleva al cuarto piso y solo hay que subir un tramo de escaleras. Esta es una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes desean vivir en su propio departamento: Uso separado: departamentos de 3 y 4 ambientes O combinarlos en un departamento espacioso (sujeto a inspección estática y aprobación WEG) Áreas de Beneficios: Departamento A: aprox. 87,30 m2; Apartamento B: aprox. 70,59 m2; Total: 157,89 m2; Estado: completamente renovado Cocina integrada moderna (incluida en el precio) Balcones/logias, baños modernos, distribución cómoda Calefacción: calefacción central de gas (construida en 1980) Servicios públicos (tarifa de la casa): aprox. 610 € al mes
Ubicación: Duisburg-Ruhrort, a sólo unos minutos a pie del Rin, excelentes conexiones de transporte, tiendas y actividades al aire libre Rentabilidad Potencial de alquiler: desde 1.000 € por apartamento al mes (unos 2.000 €/mes en total) Ingresos anuales: aproximadamente 24.000 € Estado: un apartamento está alquilado hasta finales de septiembre, luego se desocupará para un alquiler más rentable. Además, es posible replanificar el departamento combinando los departamentos (sujeto a aprobación WEG e inspección técnica). Comuníquese con nosotros personalmente para obtener todos los detalles y estaremos encantados de brindarle asesoramiento individual.
