Casa en Monchengladbach, Alemania, 145 m²

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¡Un edificio de apartamentos es una gran inversión!

41063 Mönchengladbach (Renania del Norte-Westfalia)

Precio: 279.000€ + 3,57% comisión de intermediación

¡¡EL RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN SE CALCULARÁ BAJO SOLICITUD!!

Descripción de la propiedad: Se vende un edificio de apartamentos en buen estado, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores o aquellos que buscan unos ingresos de alquiler estables. La casa fue construida en 1930 y ha sido renovada periódicamente y mantenida en buenas condiciones desde su restauración en 1950.

Superficie habitable total: aproximadamente 145 m2; Superficie parcela: 105 m² 3 apartamentos independientes de 2 habitaciones, cada uno con cocina y baño.

Todos los apartamentos se alquilan, lo que proporciona ingresos estables. Ubicación: La casa está situada en la tranquila y solicitada zona de Stadtmitte/Windberg, una zona céntrica pero tranquila de Mönchengladbach. Todo lo que necesitas para una vida cómoda está cerca: ️ tiendas, colegios, parques y una parada de autobús (a sólo 140 metros). La estación de tren está a unos 2,4 kilómetros y el centro de Düsseldorf está a 32 kilómetros por la A44. Ventajas:

Excelente estado: sin costes de reparación

Ventanas de doble acristalamiento

Sótano completo

Calefacción de gas

Pequeño jardín para los residentes del primer piso

Balcón y terraza

Inquilinos confiables, vecindario tranquilo Conclusión: Este edificio encantador y bien mantenido es un activo confiable con ingresos sostenibles y riesgos mínimos. Su tamaño óptimo, estructura conveniente y excelente ubicación lo hacen atractivo para inversores de todos los niveles. ¡No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con un futuro prometedor!