Piso en Duisburgo, Alemania, 65 m²

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Moderno apartamento de inversión: ¡rendimiento anual del 6,56%!

Precio: 80.355 € (Negociable) ¡¡¡Gran precio!!!

Dirección: 47139 Duisburg - Meiderich/Beeck Se vende un apartamento espacioso y renovado en la tranquila zona de Duisburg-Beeck, ubicado en el tercer piso de un edificio de apartamentos en buen estado.

El edificio está ubicado en una tranquila calle residencial y está rodeado por un pequeño parque, lo que proporciona una combinación ideal de paz y comodidad. Área de información básica: 65 m² (la superficie construida real es de 80 m2) Habitaciones: 3 Dormitorios: 2 ️ Planta: 3 Tipo: Ático Año de construcción: 1906 Gastos de la casa: 356 €/mes. Disponible a partir de: noviembre de 2025 Estado: el apartamento se alquila a inquilinos confiables Ventajas de la instalación

Modernización completa en 2022 En 2025 se instaló una nueva termóstato económica, lo que reduce los costos de calefacción. ️ Nuevas ventanas: reemplazadas por etapas Distribución espaciosa y luminosa. ️ Amplio salón, acogedora cocina, dos dormitorios, baño moderno Trastero Jardín compartido para residentes

Calle tranquila, reformada en 2025 Zona verde cercana, perfecta para caminar. ️ Perfecto para un inversor

El apartamento se alquila Alquiler fiable: 410 €/mes. Existe potencial para aumentar el alquiler La rentabilidad actual es del 6,56%, con posibilidad de aumentarla Infraestructura

El distrito Duisburg-Beeck ofrece todo lo necesario para una vida cómoda: tiendas, médicos, escuelas están cerca, excelentes conexiones de transporte, áreas verdes para recreación y paseos