Casa en Essen, Alemania, 450 m²

Edificio de apartamentos en venta en Essen

Se ofrece a la venta un edificio de apartamentos rentable y bien mantenido en una buena zona de Essen.

Principales características del objeto:

Parte residencial:

3 plantas

4 apartamentos:

2 amplios apartamentos de cuatro habitaciones de 110 m² cada uno

1 apartamento – 50 m²

1 apartamento – 40 m²

Superficie habitable total: 310 m²

Local comercial:

40 m²

60 m²

40 m²

Superficie comercial total: 140 m²

Beneficios adicionales:

Sótanos

Pequeño, cuidado y muy bonito jardín perteneciente a la casa

Entrada recientemente renovada (paredes actualizadas, reparaciones cosméticas realizadas)

Todos los apartamentos se alquilan constantemente

La propiedad genera ingresos regulares y confiables

Indicadores financieros:

Ingresos netos anuales: 47.000 €

Precio de compra: 650.000€ + 3,57%

Rentabilidad anual: alrededor del 7,23%

Esta propiedad es ideal tanto para un inversor privado como para una cartera de inversiones a largo plazo. El alquiler estable, el buen estado del edificio y la atractiva rentabilidad lo convierten en una inversión rentable.

Si está interesado, estamos dispuestos a proporcionarle información adicional y concertar una visita una vez cerrado el contrato.