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1 300 000 €
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3.57 % |
Un edificio de apartamentos rentable con espacio comercial Este atractivo edificio de apartamentos de cuatro pisos con espacio comercial y garajes para inversión está disponible para la venta.
En 2025 se reemplazó el equipo de calefacción. También se instalaron nuevos azulejos en la entrada.
Área residencial: 4 pisos 8 departamentos: 4 departamentos de tres ambientes de 93 m2. cada uno 2 apartamentos de tres habitaciones de 62 m2. cada uno 2 apartamentos de dos habitaciones y media de 62 m2. cada uno Superficie habitable total: 620 m2. Espacio comercial: Área: 130 m2. Alquilado como peluquería Inquilino con muchos años de experiencia Negocio estable y confiable Servicios adicionales: Garajes pertenecientes al edificio Pequeña área verde frente al edificio Excelente infraestructura: Escuela a poca distancia Guardería a poca distancia Tiendas cercanas Todos los apartamentos y el espacio comercial se alquilan constantemente y generan ingresos regulares. Métricas financieras: Ingresos netos: 97.000 € al año Precio de compra: 1.300.000,00 € + 3,57% Rentabilidad anual: ≈ 7% Esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos estables a largo plazo
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Atractivos Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen und Garagen ist eine lohnende Kapitalanlage und steht zum Verkauf.
En enero de 2025, el Heizungsanlage se erneuert. Außerdem wurden im Eingangsbereich neue Fliesen verlegt.
Superficie habitable: 4 plantas 8 apartamentos: 4 apartamentos de tres habitaciones de 93 m² cada uno 2 apartamentos de tres habitaciones de 62 m² cada uno 2 apartamentos de dos habitaciones y media de 62 m² cada uno Espacio habitable total: 620 m² Áreas comerciales: Área: 130 m² Alquilado como peluquería Inquilino a largo plazo Negocio estable y confiable Servicios adicionales: Garajes en la casa Pequeña área verde frente al edificio Excelente infraestructura: Escuela a poca distancia Guardería a poca distancia Tiendas cercanas Todos los apartamentos y espacios comerciales se alquilan continuamente y generan ingresos regulares por alquiler. Indicadores financieros: Ingresos netos: 97.000 € al año Precio de compra: 1.300.000,00 € + 3,57% Rentabilidad anual: aprox. 7% Esta propiedad es ideal para inversores que buscan unos ingresos estables a largo plazo.
