Gran Bretaña
England, Liverpool
Oferta para inversores
Apartamento en una pensión
Venta de habitaciones de estudio en una pensión para ancianos.
Una habitación (apartamento de estudio) en una pensión para los ancianos. El edificio tiene una ubicación única con vistas panorámicas tanto del mar irlandés como del río Mersey que fluye hacia el mar irlandés. La casa de embarque está situada en la orilla del mar en la zona New Brighton de Liverpool, en el noroeste de Inglaterra. Un lugar muy hermoso, rodeado de toda la infraestructura urbana necesaria. Una de las principales atracciones locales es el paseo más largo del Reino Unido a lo largo de las magníficas playas de arena.
El internado acepta personas mayores principalmente con la etapa temprana de la demencia y enfermedades crónicas concomitantes. Atención médica de alta calidad, médicos de diversas especialidades, incluyendo fisioterapeutas, nutricionistas, oftalmólogos, ortopedistas, etc.
En el internado:
habitaciones con baño privado,
espaciosas salas de estar equipadas para recreación y entretenimiento de los residentes de la casa de embarque,
comedor (cocina según preferencias individuales),
bar (bebidas en cualquier momento del día o de la noche)
cocina para uso por los residentes de la pensión,
esquinas de cocina en pequeños salones,
salón de belleza (hairdressers, pedicure, manicure, masaje a mano),
terrazas,
locales para celebrar eventos especiales.
En el territorio: hermoso paisaje, un jardín donde usted puede ayudar al jardinero, estacionamiento de invitados.
En cada habitación: baño privado, botón para llamar al personal las 24 horas, muebles de excelente calidad, cama regulable, TV de pantalla plana, Internet inalámbrico.
El personal de la pensión hace todo lo posible para organizar actividades de ocio interesantes para los residentes:
veladas temáticas, clases de música, entrenamiento deportivo, clases en floristería, tejer, creatividad, ver películas, diversos juegos, servicios de salón de belleza, paseos y viajes en grupo con visitas a tiendas, mercados y turismo.
Varias salas de estar y terrazas con espectaculares vistas panorámicas del mar y el río Mersey se utilizan para entretenimiento y clases.
Condiciones para el inversor:
1. Un Acuerdo de Superlease se firma con el inversor por un período de 10 a 20 años
con un pago garantizado de los ingresos netos* por un monto del 8% anual
* Ingresos netos después de la deducción de todos los gastos antes del pago de impuestos sobre la renta* *
** en el Reino Unido, los ingresos de hasta 11.800 libras no están sujetos a impuestos sobre la renta
2. Repurchase (opción de compra-back)
después de 5 años - por 115% de la cantidad de compra,
después de 10 años - por el 130% de la cantidad de compra,
después de 20 años - por 150% de la cantidad de compra.
3. Plan de pago:
depósito 5000£
el primer pago es 20% (menos el depósito)
el 80% restante después del intercambio de contratos
4. Los servicios jurídicos se incluyen en el precio, siempre que el comprador utilice los servicios de nuestros abogados asociados.
5. Registro en propiedad completa (en el catastro, el internado se divide en apartamentos separados)
Precio: £115,000 (€136,850) para una habitación individual
£135,000 (160,650) para una habitación doble
