Sobre el complejo residencial:
- El proyecto consta de 5 torres en la primera línea del río Irwell, 2 de las cuales ya están listas y alquiladas, los inversores reciben ingresos.
- La ubicación está a 10 minutos en coche de ambos centros empresariales de Manchester
- Las instalaciones para residentes incluyen lobby con conserje, gimnasio, cine, estacionamiento subterráneo (opcional)
Condiciones comerciales:
- Rendimiento del alquiler del 30% neto durante 5 años (gastos de gestión y servicios públicos incluidos, ingresos sin capitalización) - pagos del 6% neto anual durante 5 años después de la entrega del objeto (normalmente en el sector residencial se otorga una garantía por 1-2 años)
- Pago a plazos: 25% inmediatamente, 10% después de 6 meses, 65% contra entrega en el cuarto trimestre de 2024
- Muebles a un precio desde £2.995 como regalo, un descuento de £3.000 en el estudio
¿Por qué Manchester?
- Las tarifas de alquiler son más altas que en Londres: rendimiento neto del 4 al 5 % anual
- Crecimiento constante de los precios inmobiliarios entre un 4% y un 7% anual en los últimos años. En los últimos 12 meses, un aumento del 8,7% es uno de los más altos del Reino Unido
- El mayor crecimiento proyectado en el Reino Unido durante los próximos 5 años es del 18,8% según Savills Analytics
- Es la mejor ciudad para invertir en bienes raíces en alquiler según el banco Aldermore
- Proyecto de ferrocarril de alta velocidad HS2 en construcción, que reducirá el tiempo hasta Londres a la mitad
- La presencia de grandes empresas empleadoras (Google, Amazon, Microsoft, Booking, etc.) y el desarrollo activo del sector TI, que aumenta el número de inquilinos potenciales
- Un alto porcentaje de inquilinos: el 31% de la población
