Propiedad comercial en Londres, Reino Unido, 1 935 m²

Reino Unido. Centro de Londres. Edificio comercial. 1935M2 Una rara oportunidad de adquirir un sitio con un área minorista continua en Knightsbridge de Londres, un centro para Prime Retail. El edificio alberga 10 unidades comerciales, que van desde unidades minoristas y médicas hasta restaurantes y cafeterías, repartidos por el suelo y los pisos del sótano con fachada hasta Knightsbridge. Todas las unidades son arrendadas por ingresos, produciendo alquileres de & libra; 917,150 por año. La propiedad está en un arrendamiento largo con 974 años restantes en el contrato de arrendamiento a una tasa fija. Hay oportunidades para administrar el activo mejorando la mezcla de inquilinos y la recuperación del alquiler para mejorar el alquiler actual, que se considera que está por debajo del valor de mercado. La propiedad es propiedad de un solo vehículo de propósito especial (SPV) que será elegible para el impuesto a la tierra de impuestos de timbre cero (SDLT) o puede comprarse como una propiedad única sujeta a SDLT de uso mixto al 5%. &toro; La prestigiosa ubicación de Knightsbridge, a pocos minutos de la mundialmente famosa tienda de departamento de Harrods, en una de las ubicaciones minoristas de lujo más famosas del mundo. &toro; La tenencia virtual con 972 años restantes, los alquileres son el fondo de la roca. &toro; Diez unidades minoristas se extienden en dos pisos, por un total de 20,287 pies cuadrados (20,287 pies cuadrados). &toro; Impresionante fachada del centro comercial de 65 metros (214 pies) de ancho hacia Knightsbridge, proporcionando una excelente visibilidad y alta pisada. &toro; Mezcla de inquilinos diversos que incluyen negocios minoristas, de salud y hospitalidad: clínicas de belleza, boutiques de moda, tiendas de alimentos saludables, farmacias y cafeterías. &toro; Alquiler de transición total de y libra; 914,250 por año. &toro; Términos de arrendamiento de 7.87 años restantes y 8.82 años restantes. Estamos invitando a ofertas superiores a y libra; 17,500,000 para una compañía de propiedades especializadas (SPV) en la Isla de Man, lo que refleja un rendimiento inicial neto de 5.13% y un valor de capital atractivo de & libra; 863 psf (suponiendo costos de compradores de 1.80%). La tarifa del comprador es del 2%. Venderemos su piso o pisos y casas para elegir en una variedad de presupuestos, incluidas las propiedades comerciales