Casa en Corfú, Grecia, 224 m²

Se vende una casa de campo de 2 plantas con una superficie de 224 metros cuadrados en la isla de Corfú. La planta baja consta de un dormitorio, un salón con cocina, una cocina y un baño con ducha.
El segundo piso consta de 2 dormitorios, un baño con ducha.
Las ventanas ofrecen magníficas vistas al mar, la montaña y el bosque. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento, un jardín.

En venta: dos casas independientes con vistas panorámicas al mar en Agios Gordios, Corfú

Oeste de Corfú | Superficie total: 224 m2 | Parcela: 2.050,42 m2

Ubicadas en una colina tranquila con vistas al mar Jónico, estas dos casas en la misma parcela ofrecen una oportunidad única para disfrutar de privacidad, espacio y espectaculares puestas de sol a pocos minutos de la playa.

Descripción general del inmueble

• Superficie habitable total: 224 m2
• Parcela: 2.050,42 m2
• Distribución: dos casas separadas en diferentes niveles de la parcela
• Vista panorámica al mar
• Es apta tanto para vivienda propia como para alquiler

Casa 1: dos plantas (111,33 m2)

Planta baja (65,70 m2):

• Distribución planta baja: salón, cocina con comedor, dormitorio y baño.

Segundo piso (45,63 m2):

• La distribución del segundo piso incluye 2 dormitorios y 1 baño.

Segundo piso (45,63 m2):

2 dormitorios, 1 baño

Ideal para una familia o vacaciones con un interior espacioso.

Casa 2: de una sola planta, dividida en 2 apartamentos (113,40 m2)

Cada apartamento dispone de salón con cocina y comedor, además de 1 dormitorio con baño.

Ideal como casa de invitados o para alquiler.

Terreno y ubicación

• Zona montañosa con vistas panorámicas
• Naturaleza y tranquilidad de Agios Gordios
• A pocos minutos de la playa, tiendas y tabernas
• Espacio para jardín, piscina o ampliación
• Un mirador decorativo con una pequeña estructura puede convertirse en una capilla, estudio o espacio de meditación.

Comunicaciones y entrada

• La entrada es por una camino de concreto
• El agua y la electricidad de la construcción están conectados
• Sistema de alcantarillado autónomo

️ Tecnologías de construcción modernas con características de alto rendimiento

Ambas casas están construidas utilizando tecnología avanzada de estructura de acero basada en vigas en forma de I, que se fabrican con equipos de alta precisión. Esto garantiza:

• Resistencia estructural excepcional gracias al uso de perfiles metálicos gruesos
• Alta resistencia a la actividad sísmica: las casas están diseñadas para resistir terremotos, lo que es especialmente importante en Grecia
• Durabilidad y fiabilidad están garantizadas por un revestimiento anticorrosión que protege el metal de la humedad y el tiempo.

Las paredes están hechas de bloques de ladrillo y aisladas desde el exterior con un material aislante térmico moderno: espuma de poliestireno extruido, que permite una máxima eficiencia energética y una mínima pérdida de calor.

Los techos están fabricados con paneles sándwich de nueva generación, que proporcionan:

• Excelente protección térmica e impermeabilizante contra el calor, el frío y la humedad
• Sistema de eliminación de humedad: elimina la acumulación de condensación debajo del techo
• Capacidad de carga reforzada: permite la instalación de paneles solares u otros equipos de ingeniería en el techo sin estructuras adicionales
• Protección contra rayos

, estado actual de Construcción

Se han completado todos los trabajos de decoración exterior de las casas.

• Las paredes exteriores están aisladas con una membrana perfilada de 7 cm de espesor (folisol).
• Se instalan alféizares y umbrales de mármol.
• Se instalan puertas y ventanas de entrada
• Todas las ventanas están equipadas con mosquitos redes y persianas.

, El resultado:

El nivel actual de preparación permite al nuevo propietario evitar costes importantes en trabajos estructurales, centrándose en el acabado final y la personalización de la instalación.