Terreno en Atenas, Grecia, 382 m²

Terreno vallado con una superficie de 382 m2. en Atenas está a la venta. Es parte del plan de la ciudad. El terreno tiene la posibilidad de obtener un permiso de construcción. Con posibilidad de construir en 1147 m2.

¿Busca una propiedad de alto rendimiento en una de las zonas más vibrantes de Atenas? El terreno en 98 Vouliagmenis Street, Neos Kosmos, Agios Ioannis es una opción ideal para inversores que quieran aprovechar la creciente demanda de bienes raíces en el centro de la ciudad. El coste de la parcela es de 1.200.000 euros, su superficie es de 382,2 metros cuadrados, con una edificabilidad de 3, lo que permite construir un total de 1.146,7 metros cuadrados. Esto hace que el sitio sea ideal para diversos fines comerciales.

La propiedad está ubicada en la avenida Vouliagmenis, en una de las zonas más céntricas y animadas de Atenas: Neos Kosmos, junto a Agios Ioannis. Su ubicación proporciona un fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad, así como excelentes conexiones con el transporte público. Distancias básicas:

• Estación de metro Agios Ioannis: 270 metros
• Área de la placa Ambrosiu: 600 metros
• Templo de Zeus Olímpico: 1.200 metros
• Zappion: 1.300 metros
• Museo de la Acrópolis: 1.200 metros
• Acrópolis: 1.400 metros
• Museo Nacional de Arte Moderno: 1.100 metros
• Supermercado: 160 metros

La proximidad a la estación de metro Agios Ioannis (a sólo 3 minutos a pie) proporciona excelentes conexiones con todas las partes de Atenas, y las atracciones turísticas cercanas hacen del sitio una inversión turística ideal. Además, todas las necesidades diarias se satisfacen fácilmente: supermercados, escuelas, restaurantes, cafeterías, farmacias y tiendas están a sólo unos pasos.

Neos Kosmos es una de las zonas más prometedoras de Atenas, que combina la vida urbana con un cómodo acceso a todos los servicios necesarios. La zona atrae:

• Turistas: debido a la proximidad a atracciones como la Acrópolis y el Museo de la Acrópolis.
• Estudiantes: debido a la proximidad a instituciones educativas y fácil acceso en metro.
• Locales: que buscan viviendas céntricas con todas las comodidades.

La demanda de bienes raíces en el área es alta tanto a largo como a corto plazo. alquileres, lo que garantiza unos ingresos estables para cada inversor.

Con una superficie total de construcción de 1.146,7 metros cuadrados, la parcela ofrece oportunidades de inversión ilimitadas.:

1. Hotel Boutique: Su ubicación central y su proximidad a las atracciones turísticas lo hacen ideal para crear un pequeño hotel de alta calidad que atraiga turistas durante todo el año. round.
2. Apartamentos de alquiler: la popularidad de plataformas como Airbnb ha aumentado drásticamente la demanda de alquileres a corto plazo en Atenas. Se pueden colocar apartamentos en el sitio, lo que traerá una alta rentabilidad.
3. Apartamentos para estudiantes: el área atrae a estudiantes debido a su proximidad a instituciones educativas y su fácil acceso. Pequeños apartamentos asequibles satisfarán esta demanda.
4. Uso comercial: la ubicación en la avenida Vouliagmenis hace que el sitio sea adecuado para actividades comerciales como oficinas o tiendas.

La flexibilidad de las instalaciones, combinada con la alta demanda en el área, garantiza que cualquier plan de inversión generará retornos significativos.

Atenas es uno de los principales destinos turísticos del mundo y atrae a millones de visitantes cada año. En 2024, la ciudad registró un aumento del 15% en las llegadas de turistas en comparación con 2023, según la Organización Nacional de Turismo de Grecia, mientras que la demanda de vivienda en el centro sigue siendo alta. La zona de Neos Kosmos, por su proximidad a atractivos como la Acrópolis y el Museo de la Acrópolis, es ideal para el desarrollo de instalaciones hoteleras o apartamentos de alquiler. Además, la demanda constante de alojamiento para estudiantes añade otra capa de seguridad a la inversión.

Grekodom está aquí para ayudarle a aprovechar plenamente esta oportunidad de inversión! Nos hacemos cargo de todo el proyecto, desde el desarrollo hasta la gestión, para que usted siga siendo únicamente un inversor, sin involucrarse en la gestión del día a día. Nuestros servicios incluyen:

• Desarrollo de proyectos: Diseño y construcción según sus necesidades.
• Venta o arrendamiento: Promoción de un objeto en el mercado para obtener el máximo beneficio.
• Gestión: Operación y mantenimiento para que pueda disfrutar de los beneficios sin esfuerzo.

Con la experiencia y el conocimiento de Grekodom, Garantice que sus inversiones generarán el máximo rendimiento con una mínima participación.

• Ubicación céntrica: En la avenida Vouliagmenis, con fácil acceso al metro y atracciones turísticas.
• Alta rentabilidad: La demanda de viviendas y pisos para estudiantes en la zona proporciona unos ingresos estables.
• Uso flexible: Ideal para hotel, apartamento o comercial uso.
• Soporte completo: Grekodom se encarga de todo, desde el desarrollo hasta la administración.

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