Se vende una villa de 2 plantas con una superficie de 418 m2 en Attica. La primera planta consta de 3 dormitorios, 2 baños, 2 trasteros.
La segunda planta consta de 3 dormitorios, 4 baños.
Las ventanas ofrecen una magnífica vista del mar. La instalación dispone de placas solares para calentar agua, chimenea, aire acondicionado, toldos, zona de barbacoa, calefacción. La instalación tiene instalado un sistema de alarma. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento, un jardín. Hay una piscina privada en el lugar.
Información inmobiliaria
- Superficie del terreno: 1.250 m2
- Superficie de construcción: ~418,9 m2 (sótano, primer y segundo piso, apartamentos, iglesia, cuartos de servicio).
- Distancia al mar: 1 km
- Aeropuerto Internacional de Atenas: 20 km (20 coche)
- Templo de Poseidón (Sounion): 30 km
- Centro de la ciudad de Atenas: 35 km
- A la zona de élite de Helliniko con puertos deportivos para yates: 30 min.
Zona abierta – Jardín y aparcamiento
- Aparcamiento privado: ≈ 200 m2
- Jardín: bien mantenido, con unos 70 árboles, césped, riego automático
- Pozo: 17 m de profundidad
- Permiso de piscina: 10×5 m (50 m2)
- Seguridad: 13 cámaras CCTV día/noche + sistema de alarma G4S
Edificio principal Sótano (≈ 137,9 m2, altura 11,7 m)
- Sala multifuncional (trasteros, sala de calderas, posible bodega)
Planta baja (138 m2 + cuartos de servicio)
- 3 dormitorios (18 m2, 10 m2, 9 m2) con vestidores
- 2 baños de lujo (6 m2 y 4 m2)
- Chimenea con acabado en mármol
- Lavaderos: 3 m2, 7,5 m2 bajo escalera; sala de calderas/almacén 9,5 m2
- Acceso al jardín, balcón con toldo eléctrico, aire acondicionado A+++
El segundo piso es un dúplex (174 m2) con escalera interior de mármol
- Una cocina espaciosa con un gran pasillo
- 3 dormitorios: principal (50 m2 + baño 18 m2), otros (8 m2, 10 m2)
- WC 3 m2 (acabado de azulejos de lujo, convertido en baño)
- 2 balcones (7 m2, 25 m2) con toldos eléctricos
- 2 chimeneas con mármol
- Aire acondicionado A+++, calentador de agua solar
- Azulejo brillo 50×50 cm
- Vista al mar desde el segundo piso y vista a la montaña desde cada piso
Bloques independientes en la planta baja Estudio 1 (30 m2)
- Estudio + cocina, baño nuevo de 5 m2
- Calefactor eléctrico, persianas, ventanas de bajo consumo, aire acondicionado A+++
- Jardín privado de 18 m2
Estudio 2 (49 m2) – para terminar
- 43 m2 habitación+cocina, baño 6 m2
- Calentador de agua eléctrico, persianas, ahorro de energía ventanas
- Se transmite en estado incompleto
Iglesia (10 m2)
- Capilla deín y San Cristo, iconostasio y púlpito de madera
Características principales y Potencial
- Armarios empotrados, acabados en mármol, materiales de alta calidad
- Sistemas de calefacción/refrigeración de clase A+++
- Chimeneas en cada nivel
- Posibilidad de construir una piscina
- Ideal para una residencia familiar de lujo, alquiler de Airbnb o una inversión turística
