Maisonette en Ática, Grecia, 150 m²

Casa adosada en venta con una superficie de 150 m2 en Ática en construcción. La casa está ubicada en 2 niveles. La planta baja consta de un dormitorio, salón, cocina, baño con ducha y despensa.
La planta baja consta de 2 dormitorios, un salón con cocina, un baño con ducha, un baño y una despensa.
La instalación dispone de placas solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, toldos, calefacción. Hay un ascensor en el edificio. La instalación tiene instalado un sistema de alarma. La propiedad incluye un jardín, un garaje. Hay una piscina privada en el lugar.

En la zona más tranquila, privilegiada y solicitada de Vari, este impresionante dúplex ofrece una rara combinación de privacidad, arquitectura minimalista moderna y las ventajas únicas de la Riviera ateniense.

A sólo 600 m de la playa y del centro comercial, con una vista abierta al mar y las montañas, la residencia combina absoluta tranquilidad, comodidad y un alto valor de inversión. en una de las zonas más populares, cerca de Vouliagmeni y Varkiza.

Ubicado en una tranquila zona residencial con un alto nivel de vida, el dúplex ofrece acceso directo a paseos en barco, puertos deportivos, restaurantes gourmet, parques y todos los servicios diarios.

Excelencia arquitectónica y arquitectura. Minimalismo moderno

El proyecto pertenece a un edificio de lujo de clase energética A, creado con líneas limpias, sistemas avanzados y materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados.

El edificio es totalmente accesible para personas con discapacidades o problemas de movilidad, incorporando estándares arquitectónicos modernos de confort y seguridad.

Descripción de la propiedad – Casita Dúplex de Lujo

Nivel 1 – Sótano (52 m2 + Patio privado + Trastero + 2 plazas de aparcamiento cerradas)

Nivel independiente y multifuncional, ideal para invitados o uso independiente:

• Elegante sala de estar
• Cocina totalmente equipada
• 1 dormitorio
• 1 baño (WC + ducha)
• Patio privado
• Trastero adicional
• 2 plazas de aparcamiento subterráneo cerrado con acceso seguro

Nivel 2 – Planta baja (98 m2 — Luminoso, espacioso y de diseño moderno)

El espacio habitable principal del dúplex, impresionante en luz y estética:

• Amplia zona exterior:
• salón + comedor + cocina moderna
• 2 dormitorios
• 1 aseo para invitados
• 1 baño con ducha
• Acceso directo al jardín privado y a la piscina

Grandes ventanales llenan el espacio de luz natural, creando una atmósfera de confort y tranquilidad.

Oasis privado al aire libre

Una de las ventajas más impresionantes del dúplex:

• Gran jardín privado
• Áreas de recreación y entretenimiento al aire libre totalmente equipadas
• Gran piscina privada
• Paisajismo bien pensado, que brinda protección y privacidad

La atmósfera de una villa privada en el corazón de la Riviera ateniense.

Características Premium del edificio

• Clase energética A
• Parquet de madera de roble
• Sistema de refrigeración VRV
• Calefacción por suelo radiante con bombas de calor independientes
• Baños de lujo con materiales de marcas italianas
• Ventanas de bajo consumo y doble acristalamiento
• Sistema de alarma contra incendios
• Sistema de alarma y cámaras de seguridad
• Carga de vehículos eléctricos en cada plaza de aparcamiento
• Aislamiento térmico total
• Jardines paisajísticos privados y compartidos
• Accesibilidad total para personas con discapacidad
• Espacios de aparcamiento subterráneos seguros

Lujo exclusivo en Vari, el corazón de la Riviera ateniense

Combinando elegancia minimalista, construcción de alta calidad y espacios privados al aire libre únicos, este dúplex es una de las mejores ofertas en Vari.

Ideal para residencia permanente, vacaciones o como inversión de alto rendimiento, encarna el futuro de las viviendas costeras de lujo.

La fecha límite estimada para la finalización del proyecto es 2026.