Villa en Heraclión, Grecia, 144 m²

Villa de piedra de cuatro plantas + apartamento estudio en Creta para la Golden Visa

Precio: 320.000€

Esta villa única de piedra natural en la isla de Creta combina la arquitectura tradicional griega, el confort moderno y un fuerte potencial de inversión. La residencia está situada en una zona pintoresca cerca de Heraklion y el mar, ofreciendo privacidad, vistas panorámicas y un ambiente tranquilo.

Ubicación

Keramoutsi, Heraklion, Creta:

• A 15 minutos de Heraclión
• A 10 minutos del mar

Características principales

• Superficie total de residencia: 144,27 m²
• Planta sótano: 41,80 m². Apartamento tipo estudio con cocina, baño y entrada privada.
• 1er piso: 41,80 m². Cocina americana y salón con chimenea y electrodomésticos.
• 2º piso: 41,80 m². 2 dormitorios, baño y aseo.
• Planta 3: 18,87 m². Dormitorio con cama individual empotrada y porche.
• Precio: 320.000€

Diseño

El nivel del sótano cuenta con un apartamento tipo estudio con entrada independiente y baño. Este espacio se puede utilizar para invitados, alojamiento personal o para fines de alquiler.

El primer piso cuenta con una amplia sala de estar combinada con una cocina de planta abierta. El salón tiene chimenea. La cocina está equipada con horno eléctrico y electrodomésticos de primera necesidad, que están incluidos en la venta. Los pisos están conectados por una escalera de madera. La villa se vende sin muebles.

Arquitectura y Diseño

La villa está construida sobre una fuerte estructura de hormigón armado y acabada con piedra natural salvaje, lo que le da a la propiedad un carácter auténtico y proporciona aislamiento térmico adicional. Las grandes aberturas de ventanas, las líneas arquitectónicas limpias y la iluminación cuidadosamente planificada combinan armoniosamente el estilo tradicional cretense con el confort moderno.

La propiedad incluye:

• Patio privado
• Terrenos ajardinados y césped
• Sistema de riego automático
• Cisterna de agua de 40 m³
• Caminos de piedra
• Zona de barbacoa compartida
• Pérgola con horno
• Zonas de relajación al aire libre

Ventajas

• Elegibilidad para la Visa Dorada de Grecia
• Oportunidad de generar ingresos por alquiler desde el apartamento separado
• Gran terraza en el último piso
• A sólo 15 minutos de Heraklion y 10 minutos del mar
• Fuerte estructura de hormigón armado y acabados de piedra natural
• Calefacción central, calentador de agua solar y eléctrico, y contadores individuales de agua y electricidad
• Armarios empotrados
• Estructura de hormigón armado
• Cisterna de agua de 40 m³
• Sistema de riego automático de césped
• Todos los documentos están completamente preparados para la venta, lo que permite un proceso de compra muy rápido

La villa es una excelente opción tanto para residencia permanente en Creta como para inversión en bienes raíces griegos. El apartamento independiente con entrada propia amplía las posibilidades de uso de la propiedad, mientras que los documentos completamente preparados permiten completar la transacción rápidamente. Contáctanos para más información.