Piso en Atenas, Grecia, 55 m²

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences: un nuevo proyecto de inversión en el centro de Atenas

Ubicación: Keramikos, Atenas
Fecha límite: junio de 2028
Número de apartamentos: 146
Superficie: de 25 a 63 m²
Formatos: estudios y apartamentos de un dormitorio
Balcón o patio: en cada apartamento
Queda un número limitado de residencias a la venta

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences es un proyecto residencial de nueva generación a gran escala en el área de Keramikos, una de las áreas centrales de Atenas con mayor desarrollo activo.

El proyecto combina arquitectura moderna, apartamentos funcionales e infraestructura interna completa: servicio de conserjería las 24 horas, club de fitness y SPA, restaurante, panadería, farmacia, minimercado, lavandería y bar panorámico en la azotea.

Este no es solo un edificio residencial, sino un ecosistema urbano moderno diseñado para una vida cómoda, alquiler a largo plazo y mantener el atractivo de inversión de la propiedad.

Ubicación

El complejo está situado en la parte central de Atenas, en la zona de Keramikos.

Esta es una zona histórica que ha ido cambiando activamente en los últimos años: aquí están apareciendo nuevos proyectos residenciales, restaurantes, galerías, espacios creativos y servicios urbanos modernos.

Los residentes del complejo tienen acceso a:

• estaciones de metro;
• centro histórico de Atenas;
• principales atractivos culturales;
• áreas comerciales y de negocios;
• restaurantes, bares y cafeterías;
• tiendas e infraestructura cotidiana;
• espacios públicos populares y de entretenimiento.

La ubicación central permite un rápido acceso a las principales zonas de la ciudad y hace que el proyecto sea atractivo tanto para vivienda propia como para alquiler.

Apartamentos

V² DESARROLLO PLAZA Residences cuenta con 146 departamentos que van desde 25 a 63 m².

Formatos principales:

• estudios compactos;
• apartamentos de un dormitorio;
• residencias con balcón privado;
• apartamentos con patio privado

Cada apartamento tiene su propio espacio al aire libre: un balcón o patio.

Los diseños se centran en el uso eficiente del espacio y los requisitos modernos de los residentes urbanos. Los formatos compactos tienen una demanda especial entre los inquilinos que valoran una ubicación central, una vivienda de calidad y una infraestructura desarrollada directamente en el complejo.

El edificio tiene ocho niveles en total, cinco de los cuales están reservados para locales residenciales.

Infraestructura compleja

En la planta baja se creará una infraestructura completa para los residentes e invitados del proyecto.

Previsto para:

• Servicio de conserjería las 24 horas;
• dos entradas separadas;
• farmacia;
• Lavandería de autoservicio, abierta 24 horas al día, 7 días a la semana;
• Minimercado y delicatessen 24 horas;
• Restaurante italiano IL MAESTRO, abierto 24 horas al día, 7 días a la semana;
• club deportivo y SPA EQUINOX;
• Panadería danesa de marca, abierta las 24 horas, los 7 días de la semana.

Este conjunto de servicios le permite resolver la mayoría de los problemas cotidianos sin salir del complejo. Para los inquilinos, esta es una ventaja adicional que puede aumentar el atractivo de los apartamentos y diferenciarlos de las ofertas habituales en el centro de Atenas.

Se proporciona estacionamiento subterráneo en el proyecto para dar servicio a las instalaciones de infraestructura. La disponibilidad de una plaza de aparcamiento para un apartamento concreto deberá aclararse por separado.

SKYBAR Atenas - bar panorámico en la azotea

Una de las características centrales del proyecto será SKYBAR Atenas : un espacio público premium en la azotea del edificio.

El techo ofrecerá vistas panorámicas del horizonte de la ciudad de Atenas y hacia la Acrópolis.

El concepto SKYBAR une:

• arquitectura moderna;
• plataforma panorámica;
• barra premium;
• el ambiente de un club de la ciudad;
• Espacio de relajación y comunicación.

El proyecto se está creando en colaboración con el bartender y especialista en hospitalidad de renombre internacional Simone Caporale , quien ha estado involucrado en la creación de una serie de conceptos de bar reconocidos y galardonados.

SKYBAR Atenas está concebido como un punto de atracción independiente y uno de los espacios públicos icónicos del nuevo Keramikos. Para los propietarios de apartamentos, la presencia de un objeto de este tipo aumenta el reconocimiento y el prestigio de todo el complejo.

Potencial de inversión

Los estudios y apartamentos de un dormitorio se encuentran entre los formatos de alquiler a largo plazo más populares en el centro de Atenas.

Principal audiencia potencial de inquilinos:

• estudiantes;
• jóvenes especialistas;
• empleados de empresas internacionales;
• pares;
• trabajadores remotos;
• nómadas digitales;
• extranjeros que vienen a Atenas durante varios meses o años.

El atractivo de inversión del proyecto está respaldado por:

• ubicación central;
• proximidad al metro;
• oferta limitada de apartamentos modernos en complejos de calidad;
• áreas pequeñas y líquidas;
• Infraestructura las 24 horas;
• disponibilidad de fitness, SPA, restaurantes y otros servicios;
• creciente interés en el área de Keramikos;
• aumento potencial en el valor de la propiedad al finalizar la construcción;
• amplia variedad de posibles inquilinos.

El formato del complejo permite ofrecer a los inquilinos no sólo un apartamento, sino también un entorno de vida completo. Esto puede tener un impacto positivo en la ocupación, las tarifas de alquiler y la liquidez a largo plazo de la propiedad.

Visa Dorada de Grecia

El desarrollador está posicionando ofertas individuales en V² DEVELOPMENT PLAZA Residences para que cumplan con los requisitos actuales del programa Golden Visa griego.

La posibilidad de obtener un permiso de residencia depende del apartamento específico, su costo y la base legal sobre la cual la propiedad está incluida en el programa. Por favor, confirma por separado antes de reservar:

• cumplimiento del apartamento seleccionado con los requisitos de Golden Visa;
• umbral de inversión aplicable;
• Estatus legal del edificio;
• motivos para utilizar el umbral preferencial, si se declara;
• modo permitido de operación y alquiler de un apartamento.

La verificación se realiza individualmente para el objeto seleccionado antes de firmar el contrato y realizar el monto de la inversión principal.

Características principales

• un nuevo proyecto icónico en el centro de Atenas;
• Zona de Keramikos;
• puesta en servicio en junio de 2028;
• ocho niveles;
• cinco pisos residenciales;
• 146 apartamentos;
• áreas de 25 a 63 m²;
• estudios y apartamentos de un dormitorio;
• balcón o patio en cada apartamento;
• servicio de conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana;
• dos entradas al complejo;
• club de fitness y SPA;
• restaurante, panadería y minimercado;
• farmacia y lavandería 24 horas;
• SKYBAR panorámica en el techo;
• vistas de Atenas y hacia la Acrópolis;
• alto potencial para alquiler a largo plazo;
• Ofertas individuales declaradas para participar en el programa Golden Visa.

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences es adecuado para inversores que buscan un apartamento moderno en el centro de Atenas con infraestructura desarrollada, un formato de alquiler popular y potencial de crecimiento en valor para cuando se complete la construcción.