Ático en Atenas, Grecia, 113 m²

The Hera Atenas es un moderno complejo residencial en el centro de Atenas, creado como resultado de una reconstrucción completa de un edificio comercial con conversión a uso residencial. El proyecto incluye 57 apartamentos completamente amueblados y es elegible para el programa Golden Visa Grecia desde 250.000 € .

La finalización del proyecto está prevista para mayo de 2027 .

La venta incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que varían desde aproximadamente 37 a 92 m² de área interna , la mayoría con balcones o terrazas. Los precios empiezan desde 250.000€ .

Infraestructura compleja

Hera Atenas ofrece el formato de una residencia urbana moderna con infraestructura para residentes:

• piscina en la azotea;
• área de salón;
• sala de fitness equipada con una superficie de unos 60 m²;
• cine al aire libre con vistas a la Acrópolis;
• 29 trasteros;
• 28 plazas de aparcamiento;
• los apartamentos se entregan completamente amueblados y equipados con electrodomésticos.

Los compradores reciben una tasa de alquiler garantizada del 3% anual durante los primeros 3 años .

Ubicación

El complejo está situado en una zona residencial del centro de Atenas. La estación de metro más cercana está a unos10 minutos a pie y a poca distancia hay supermercados, cafeterías y tiendas. Muy cerca se encuentran el Parque de la Academia de Platón, Tecnópolis, las zonas centrales de Atenas y las principales atracciones de la ciudad.

En coche:

Centro de Atenas: 10 a 15 minutos
Puerto del Pireo: unos 15 minutos
Fundación Stavros Niarchos: unos 15 minutos
Aeropuerto de Atenas: unos 35 minutos

Formato de inversión

El proyecto es interesante debido a una combinación de varios factores: ubicación central, edificio completamente renovado, eficiencia energética A+ , infraestructura desarrollada del complejo, mobiliario prefabricado y gestión de alquileres.

La principal ventaja es la oportunidad de comprar una propiedad desde 250.000 € para obtener la Visa Dorada de Grecia como parte del programa para propiedades convertidas de uso comercial a residencial.

Adecuado para inversores que buscan un permiso de residencia en Grecia, bienes raíces en Atenas y una propiedad lista para alquilar a largo plazo .