Piso en Atenas, Grecia, 58 m²

De acuerdo con las nuevas regulaciones, estamos presentando un nuevo proyecto de polifonía, que brinda a los inversores la oportunidad de obtener un permiso de residencia después de comprar una propiedad por valor de al menos 250,000 euros, ya que el estado de la propiedad ha cambiado de comercial a residencial.

Este proyecto tiene una compañía de gestión que se ocupará del alquiler de apartamentos a corto y mediano plazo y resolverá todos los problemas actuales de los inquilinos, proporcionando a los propietarios de apartamentos rentabilidad garantizada.
Según la nueva legislación sobre permisos de residencia, los bienes inmuebles adquiridos para solicitar un permiso de residencia tienen prohibido ser alquilado o subarrendamiento.
La legislación sobre los estados de alquileres a corto plazo: los alquileres a corto plazo se definen como arrendamientos o subarrendamientos de bienes raíces, independientemente de si está alojada en una plataforma digital o no, y si el contrato se concluye a través de una plataforma digital, durante un período específico que es más corto que sesenta (60) días, y si no se proporcionan otros servicios que no sean de alojamiento y lineo de cama de alojamiento.
Esto se aplica al estado de Airbnb, donde la propiedad recibe un número de registro. Legislación No. 4446/2016, Artículo 11.
La polifonía pertenece a la categoría (εδδ): "apartamentos con servicio", es un alojamiento turístico organizado. El arrendamiento de todas las áreas comunes y principales del edificio por parte de la compañía de gestión, así como su subarrendamiento, no afecta el estado de obtener un permiso de residencia bajo la nueva legislación.

puntos clave

3 pisos (primer piso - 2do piso - 3er piso)
Área total: 4,012.65 pies cuadrados
Hay 110 apartamentos de servicio en total
Recepción de 24 horas
Áreas de coworking
Área de recreación verde
Totalmente amueblado y
apartamentos totalmente equipados y listos para hacer
Lavandería profesional compartida
Instalaciones de gimnasia y entrenamiento
Sala de estar /cine
Seguridad
Finalización del proyecto - 4to trimestre de 2025

ubicación

Parada de autobús - 50 m

Estación de metro - 75 m

Cafes/restaurantes - 150 m

Supermercado - 350 m

Acrópolis de Atenas - 4.5 km

Costo de 275,000 - 290,000 euros

Plan de pago:

Entregas hasta el final del período de construcción:

reserva de 5,000 euros y más allá:

20% - Al firmar un acuerdo privado
30% - Al firmar la preparación
10% hasta el 11/01/2024
10% hasta 15.01.2025
10% hasta el 31/03/2025
10% hasta el 15/06/2025
5% hasta 09/09/2025
5% hasta el 15/11/2025

Finalización de la instalación: noviembre de 2025.
¿Te gustó el objeto? ¡Escriba preguntas al número de teléfono indicado en el anuncio! O deje el tuyo para la comunicación!