Apartamento en Atenas, Grecia, 23 m²

introducir "la colmena Moschato" - Un nuevo complejo de apartamentos con servicios multifuncionales en Atenas. Esta oportunidad única combina un modelo de inversión confiable para el ingreso pasivo con la elegibilidad para obtener un permiso de residencia griego (la "Visa dorada" para toda la familia.

El concepto de inversionista: adquiere propiedad de propiedad general de un apartamento en un complejo actualmente en construcción. Al finalizar (cuarto trimestre de 2025), toda la propiedad será administrada por una compañía de hospitalidad profesional bajo un acuerdo de 10 años. El operador maneja todas las responsabilidades: abastecimiento de inquilinos, mantenimiento, facturas de servicios públicos y costos de funcionamiento. Como inversor, recibe un ingreso anual neto (proyectado desde el 4% anual) sin ninguna participación en las operaciones diarias.

¿Por qué este proyecto es ideal para la visa de oro? bajo una nueva legislación, las propiedades adquiridas para el permiso de residencia no pueden usarse para alquileres a corto plazo (como Airbnb). Sin embargo, "la colmena Moschato" se clasifica como alojamiento turístico organizado (apartamentos con servicios). Este estado legal permite alquilar comercialmente a través de la compañía de gestión, lo que le permite obtener ingresos mientras califica para la visa. Esto lo convierte en una de las pocas opciones de mercado disponibles y rentables para obtener el permiso de residencia del umbral de € 250,000.

sobre el proyecto: & quot; The Moschato Hive & quot; es un espacio moderno diseñado para la vida cómoda, el trabajo y la relajación de los estudiantes, los jóvenes profesionales y los turistas. El complejo contará con:

• 110 apartamentos totalmente amueblados y equipados.

• Un gimnasio moderno.

• áreas de trabajo y estudio.

• Una sala de cine y salón.

• Recepción y seguridad 24/7.

• instalaciones de lavandería, salas de almacenamiento y un área de recreación verde.

Su ubicación estratégica cerca del metro, una universidad y el puerto de Pireo asegura una alta demanda de alquiler y la estabilidad de su inversión.