Villa en Elounda, Grecia, 650 m²

Permiso de residencia!!! Una vista única. Fotos adicionales bajo petición. Esta villa, que es un excelente ejemplo de artesanía arquitectónica y tiene una vista impresionante de la isla Spinalonga, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está ubicada en una exclusiva comunidad cerrada que consta de seis villas premium. El complejo, encargado en 2014, es un espacio cuidadosamente planificado y equipado, que incluye: Mansión principal de tres plantas con una superficie total de 420 metros cuadrados (5 dormitorios completos) Piscina. Gimnasia. Comedor panorámico con sistema de control climático. Una casa de huéspedes (estudio). Garaje para dos coches. Jardín paisajístico de diseño con árboles frutales y plantas ornamentales únicas. La villa tiene un alto nivel de confort y no requiere obras de renovación adicionales. La casa de huéspedes incluye: El estudio. Un salón combinado con una cocina. Cuarto de baño totalmente equipado con ducha y WC. Lavadora y lavavajillas Miele. El sistema de control climático. La casa principal tiene tres niveles con techos de más de 3,5 metros de altura y ventanas panorámicas que ofrecen espectaculares vistas al mar, la isla de Spinalonga y espectaculares amaneceres. En el nivel superior hay tres amplios dormitorios con vestidores y baños equipados con grandes duchas. El dormitorio principal tiene acceso al balcón. Las habitaciones varían en tamaño a partir de 30 metros cuadrados y los suelos están revestidos con parquet de roble, lo que aporta al interior sofisticación y durabilidad. El nivel medio de la casa incluye una sala de estar con cocina que se transforma perfectamente en una zona de barbacoa y un comedor panorámico. La gran chimenea Castelmonte garantiza una estancia confortable en la estación fría. En el nivel inferior hay dos amplios dormitorios con acceso al jardín, baños privados y vestidores. Los interiores de la villa están completamente amueblados con muebles de alto nivel fabricados según diseños individuales encocina está equipada con electrodomésticos Miele avanzados, que incluyen un frigorífico, una cafetera, dos hornos, una campana extractora y una placa. También se proporcionan una lavadora, secadora y tabla de planchar Miele, lo que garantiza el máximo confort y conveniencia. La casa de huéspedes está equipada con soluciones técnicas similares. Las ventanas de la villa están equipadas con contraventanas de hierro y el garaje para dos coches está equipado con un sistema de climatización. La piscina de 5 por 15 metros está equipada con un moderno sistema de tratamiento, calefacción y filtración de agua sin cloro. Se instalan colectores solares en el techo para calentar el agua. El territorio vallado del pueblo incluye un jardín bien cuidado con una variedad de árboles frutales como granados, albaricoques, limoneros, naranjas, mandarinas, pomelos y uvas, así como una rara colección de cactus grandes. Banana. El gimnasio está equipado con un baño moderno y una amplia gama de equipamiento deportivo. El interior está decorado en un estilo moderno con grabados antiguos, tapices y textiles de alta calidad, lo que crea una atmósfera de elegancia y sofisticación. Un depósito subterráneo de agua dulce con un volumen de 50 metros cúbicos garantiza la autonomía del suministro de agua. Un sistema de aire acondicionado centralizado por conductos mantiene un clima interior óptimo. El pueblo cuenta con un administrador, lo que garantiza un alto nivel de servicio y operación. Todos los documentos requeridos para la transacción están completamente preparados y cumplen con los requisitos legales. Ventajas de la ubicación geográfica del objeto: Analizar la ubicación geográfica de un objeto nos permite identificar una serie de factores importantes que tienen un impacto positivo en su funcionalidad y atractivo. Veamos los principales desde el punto de vista de la sostenibilidad arquitectónica y medioambiental.Atractivo estético y psicoemocional: la ubicación de la propiedad se caracteriza por una perspectiva panorámica única que brinda oportunidades diarias para contemplar el amanecer y las vistas al mar. Esto no sólo contribuye a la formación de un entorno visual favorable, sino que también tiene un efecto positivo en el estado psicoemocional, mejorando la calidad de vida. Características microclimáticas: La instalación está ubicada en una zona con un microclima óptimo, que se caracteriza por una suave carga de viento. Esto elimina la necesidad de utilizar sistemas de aire acondicionado que consumen mucha energía en verano, lo que reduce los costes operativos. El agradable aroma de las hierbas de montaña que se esparcen por la ladera ayuda a crear una atmósfera confortable y armoniosa y acogedora. Sostenibilidad medioambiental y protección contra la corrosión: la lejanía de la instalación de la costa proporciona protección contra los efectos negativos de la lluvia salada y el viento marino. En invierno, la carga del viento cerca del mar alcanza una fuerza significativa, lo que provoca corrosión de las fachadas y daños en el cableado eléctrico y los adoquines. Por tanto, la elección de esta ubicación geográfica ayuda a aumentar la sostenibilidad general de la instalación y a reducir significativamente el coste de las reparaciones importantes y el mantenimiento de la infraestructura. Así, el análisis de la ubicación geográfica de la instalación demuestra su alta sostenibilidad arquitectónica y ambiental, lo que la hace atractiva para diversos tipos de usuarios y promueve una operación a largo plazo sin costos operativos significativos.