Piso en Atenas, Grecia, 67 m²

Grecia. Apartamento nuevo de 67 m² en Atenas.
295.000€
4.403€/m²
ID de propiedad 65303
Superficie 67 m²
Región: Atenas
Ubicación: Lofos Sikelias (Kalithea) | Atenas - Sur (Ática)
Número de habitaciones: 3
Año de construcción: 2026
Número de habitaciones: 3
Estado: En construcción
Baños: 1
Dormitorios: 2
Aseos: 2
Distancia del mar: 3.700 m
Distancia al aeropuerto: 38 km
Servicios de aparcamiento
Ascensor
Doble acristalamiento
Descripción
Este apartamento de 67 m² en Atenas está a la venta. Se encuentra en el cuarto piso y consta de dos dormitorios, un salón con cocina, un baño con ducha y un aseo. La propiedad ofrece hermosas vistas a la ciudad y cuenta con paneles solares para agua caliente, aire acondicionado y calefacción. El edificio dispone de ascensor. Una plaza de aparcamiento está incluida en la propiedad.
Nuevo apartamento de lujo – Kallithea
Ubicación: Kallithea, zona residencial tranquila
Planta: 3º
Superficie: 67,35 m²
Aparcamiento: Plaza de aparcamiento en pilotis
Descripción de la propiedad
Este nuevo apartamento de alta gama está ubicado en una zona tranquila de Kallithea, a poca distancia de la principal calle comercial con tiendas, supermercados y todos los servicios diarios necesarios.
La propiedad combina un diseño moderno, una excelente calidad de construcción y un alto potencial de inversión.
Diseño
2 dormitorios
1 cuarto de baño con aseo y ducha
1 aseo adicional separado
Amplio salón con cocina americana
Plaza de aparcamiento privada en los pilotis
Construcción y aislamiento térmico
Paredes dobles con cámara de aire aislante
Sistema de aislamiento térmico exterior de 7 cm (Baumit / STO o equivalente)
Diseño energético según KENAK
Cinturones de hormigón armado para resistencia sísmica
Aislamiento de tejados con espuma de poliestireno extruido y membranas impermeabilizantes
Garantiza un bajo consumo energético, un alto aislamiento acústico y durabilidad.
Acabados interiores
🪨 Pisos
Salón, dormitorios y cocina:
Baldosas cerámicas clase A 60×120 cm
Baños y WC:
Azulejos de alta calidad
Balcones y terrazas:
Mismos mosaicos que el interior
Escaleras y zonas comunes:
Granito
Umbrales de puertas exteriores:
Mármol
Baños y WC
Ducha o bañera
Vidrio templado de seguridad
Artículos sanitarios (Duravit/Ideal Standard o equivalente)
Grifería Grohe o calidad similar
Conjunto completo de accesorios
Cocina
Gabinetes modernos con frentes laminados y melamina
Cajones, estantes y sistemas de almacenamiento
Fregadero de acero inoxidable
Grifo Grohe
🪟 Ventanas y Puertas
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
Ventanas de doble acristalamiento Acristalamiento de baja emisividad que ahorra energía
Puerta de entrada blindada
Puertas de interior con acabado laminado
Sistemas eléctricos y de baja tensión
Cuadro eléctrico autónomo con disyuntores HAGER
TV/SAT e internet en todas las habitaciones
Preparación para aire acondicionado en todas las habitaciones
Videoportero (Bticino o equivalente)
Iluminación solar de escaleras
Toma impermeable IP65 en el balcón
Suministro de agua y agua caliente
Contador de agua individual
Tuberías aisladas REHAU / PE-XB
Calentador de agua solar
Lavadora preinstalada
Sistema de drenaje moderno
Aire acondicionado
Sistema Multi-Split o VRV Inverter
Instalación de tuberías completas
Funcionamiento silencioso y energéticamente eficiente
🛗 Características del edificio
Ascensor hidráulico europeo (4 personas)
Ventanas de balcón de vidrio Cercado
Zonas comunes ajardinadas
Iluminación completa de los pilotis y entrada
Ubicación – Kallithea
Una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Atenas:
— Acceso rápido al centro
— Alta demanda de alquiler
— Tiendas, supermercados y transporte a poca distancia
Valor de la inversión
Ideal para:
Alquileres a largo plazo
Airbnb
Residencia personal
Alto valor de reventa debido a la nueva construcción y la calidad
Venderemos su apartamento o casa.
Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.