Propiedad comercial en Santorini, Grecia, 650 m²

Grecia. Negocio de 650 m² en la isla de Santorini.
Grecia Islas del Egeo Cícladas Santorini Thira
1.800.000€
2.769€/m²
ID de propiedad 65473
Superficie 650 m²
Región Santorini
Ubicación Thira (Santorini) | Cícladas (Islas del Egeo)
Año de construcción: 2022
Número de habitaciones: 4
Tipo de calefacción: bomba de calor
Clase energética: A+
Baños: 2
Dormitorios: 3
Aseos: 2
Distancia del mar: 2000 m
Distancia al aeropuerto: 6 km
Estacionamiento
Piscina
Chimenea
Wi-Fi
Almacenamiento
Accesible para personas con discapacidad
Doble acristalamiento
Sala de juegos
Casa de lujo (Lujo)
Visa Dorada
Estos 650 m2. Se vende negocio en la isla de Santorini. Ofrece magníficas vistas panorámicas. La propiedad dispone de placas solares para agua caliente, chimenea, aire acondicionado, toldos, zona de barbacoa y calefacción. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un jardín. También hay una piscina privada. La propiedad se vende amueblada. La propiedad está equipada con un sistema de alarma. VER
Vistas panorámicas de 180 grados de la isla Anafi y el mar Egeo.
Hacia el oeste hay una vista de Fira, que está a 800 metros, y la playa de Yialos está a 1 km.
Entradas:
Dos entradas: la oriental desde Vourvoulos y la occidental desde Fira.
️ CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
El edificio es de un solo volumen, con planta baja de 230 m2, incluyendo entreplanta, y sótano de un solo volumen de 190 m2.
El interior está acabado con técnica decorativa San Marco blanco, imitando el mármol y sin necesidad de repintado (coste 80 €/m2).
Todas las habitaciones están equipadas con múltiples tomas de corriente, antena de TV y Ethernet.
La casa tiene un total de 20 ventanas con persianas o sistemas de sombreado, rejas de seguridad, todas de madera, ventanas de triple acristalamiento, puerta de entrada de madera, persianas enrollables de aluminio con sistema Somfy, conectadas de forma inalámbrica al sistema de domótica.
Todos los focos e iluminación empotrada están incluidos.
Las luces colgantes no están incluidas.
Se utilizaron 250 camiones de piedra negra de Santorini en la construcción de la propiedad y sus alrededores.
Aproximadamente 1,000 luminarias están instaladas dentro y fuera de la propiedad.
Un total de 10 aseos totalmente equipados de varios tamaños se encuentran repartidos por toda la propiedad.
CASA CENTRICA
El edificio principal está diseñado con materiales de alta calidad y ofrece habitaciones amplias y luminosas.
Todo el edificio está construido con paredes de 60 cm de espesor que consisten en piedra, yeso, DOW, YTONG e impermeabilización, lo que garantiza la máxima eficiencia y rentabilidad en calefacción y refrigeración. SALA DE SEGURIDAD OCULTA
Sala del pánico:
Una habitación o refugio impenetrable con acceso a sistemas de seguridad y comunicación.
ESPACIOS EXTERIORES
En la entrada del edificio:
2 pérgolas sombra de madera de iroko instaladas, 20 m2.
2 salas de calderas con 3 tanques incorporados
(2 x 20 metros cúbicos cada uno / los terceros 10 metros cúbicos recogen agua de lluvia).
Un pozo instalado, de 186 metros de profundidad, con una bomba trifásica de 4 hp, llena uno de los dos tanques utilizados para el riego de la piscina, el lago y el jardín.
Un sistema profesional de ósmosis inversa desaliniza y filtra el agua, haciéndola potable y llenando el segundo tanque.
Sistema central de gas de la vivienda totalmente instalado para chimenea y cocina, con todos los sistemas de seguridad legalmente requeridos.
La entrada central occidental es una estructura de madera hecha a mano, que recuerda a un castillo, y se abre a la nueva vía periférica de Fira. No hay plaza de aparcamiento.
La entrada noreste de la propiedad está equipada con puertas corredizas metálicas inalámbricas que pesan 500 kg, con una ventanilla peatonal separada.
Toda el área está rodeada por un muro de piedra.
Hay caminos de piedra, una plaza y caminos de adoquines tradicionales.
Toda el área de recepción y eventos de 400 metros cuadrados está construida con piedra Karistou.
Incluye una pista de baile de madera de 50 m2.
Cubierta por una pérgola de aluminio de última generación de 400 m2, de apertura eléctrica, con iluminación LED integrada, motores Somfy y controlada mediante mando a distancia o sistema de domótica.
Los toldos laterales transparentes brindan protección contra todas las condiciones climáticas.
PISCINA
Diseñado como un lago, con una profundidad máxima de 2,20 m y un volumen de 100 metros cúbicos.
Construido con cimentación, impermeabilización y suelo de cuarzo blanco, creando la sensación de caminar sobre arena, con una tonalidad turquesa caribeña.
Sistema desbordante con cascada y sala de calderas propia.
La sala de calderas incluye dos grandes filtros de arena, dos motores trifásicos y un sistema de calentamiento de agua mediante caldera y/o bomba de calor.
Área adyacente:
La mitad del área está hecha de pisos de piedra de corte único.
La otra mitad es de mosaico de cuarzo.
Dividido por muros de piedra e incluye dos pérgolas de apertura eléctrica con toldos laterales transparentes manuales.
Incluye iluminación perimetral de la piscina conectada a un sistema de hogar inteligente.
🪨 CUEVAS
1, 25 metros cuadrados. cueva
Construido utilizando el método gunitado para máxima seguridad y durabilidad.
Acabado decorativo en color blanco, cierre con persianas eléctricas.
Incluye barbacoa de piedra y horno de leña, mesa y bancos de piedra para exterior, cama empotrada y chimenea de leña.
Iluminación inteligente.
2. 100 metros cuadrados. cueva
Construido mediante el método gunitado.
Ubicado a 10 escalones bajo el nivel del suelo.
Incluye bodega, pasillos, 3 habitaciones y dos entradas con escaleras.
Contiene una gran mesa de madera hecha a mano con base de piedra y un candelabro de madera.
Ambas cuevas están equipadas con iluminación inteligente, cableado eléctrico completo y Ethernet.
El sistema de fontanería se encuentra en el exterior, en la zona de barbacoa.
Venderemos su apartamento o casa.
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